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越谷市 塗装では改善できない屋根を重ね葺き工事で根本改善
越谷市 屋根カバー工事
【工事のきっかけ】
「まだ塗装で大丈夫だと思っていました…」越谷市のお客様からご相談
・「最近、屋根の色がかなり薄くなってきた気がする…」
・「訪問業者に“屋根が浮いていますよ”と言われたけど本当なの？」
・「そろそろ塗装した方がいいのかな…」
このようなお悩みから、越谷市にお住まいのお客様よりご相談をいただきました。
築30年以上が経過したスレート屋根で、これまで大きな屋根メンテナンスは行っていなかったとのことです。
お客様ご自身では、「見た目はそこまで傷んでいないし、塗装で十分だと思っていました」とお話しされていました。
実際、地上から見た印象では“大きな破損がある屋根”には見えませんでした。
ですが、実際に屋根へ上がってみると、見た目だけでは分からない“屋根内部の疲れ”が進行していました。
・「最近、屋根の色がかなり薄くなってきた気がする…」
・「訪問業者に“屋根が浮いていますよ”と言われたけど本当なの？」
・「そろそろ塗装した方がいいのかな…」
このようなお悩みから、越谷市にお住まいのお客様よりご相談をいただきました。
築30年以上が経過したスレート屋根で、これまで大きな屋根メンテナンスは行っていなかったとのことです。
お客様ご自身では、「見た目はそこまで傷んでいないし、塗装で十分だと思っていました」とお話しされていました。
実際、地上から見た印象では“大きな破損がある屋根”には見えませんでした。
ですが、実際に屋根へ上がってみると、見た目だけでは分からない“屋根内部の疲れ”が進行していました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根カバー工事
- 施工期間：10日間
- 築年数：築30年以上
- 施工費用：107万円
- 使用材料：アイジー工業スーパーガルテクト 田島ルーフィング タディスカバー 樹脂製貫板 天窓板金・谷板金 軒先水切り板金・ケラバ板金
- 保証年数：施工保証10年 製品保証25年
越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*’ω’*)
今回は、越谷市で行った重ね葺き工事（カバー工法）の施工事例を通して、
・なぜ塗装では難しかったのか
・どんな状態で重ね葺き工事が必要になるのか
・重ね葺き工事にはどんなメリットがあるのかを、現場写真とともに分かりやすくご紹介します。
屋根へ上がって分かった“見えない劣化”
今回の屋根は、遠くから見ると大きな割れや剥がれは見当たりませんでした。
長年、紫外線や雨風を受け続けたスレート屋根は、塗膜が劣化すると少しずつ雨水を吸収するようになります。
すると、・屋根材の反り・浮き・ひび割れ・固定力低下などが進行しやすくなります。
特に今回の屋根では、スレートの重なり部分に浮きや隙間が見られ、南面では塗膜の劣化もかなり進行していました。
さらに詳しく確認すると、・色あせ・スレートの反り・ひび割れ・棟板金まわりの隙間・防水性能低下など、複数の劣化症状が確認されました。
見た目だけでは「まだ塗装できそう」に見えても、実際には塗装だけでは改善が難しい状態まで進行していたのです。
これは、お客様から最も多かったご質問でした。
確かに今回の屋根も、地上から見る限りでは、「塗装で綺麗になりそう」に見える状態でした。
ですが現地調査では、・スレートの反り・吸水による劣化・屋根材の浮き・防水性能低下・ひび割れ進行が確認されました。
この状態で塗装工事を行うと、一時的に見た目は綺麗になります。
しかし、根本的な劣化が改善されるわけではないため、数年以内に再び割れや浮きが発生する可能性もありました。
特にスレートの反りが進行している屋根では、塗装後に不具合が再発するケースも少なくありません。
そのため今回は、表面的なメンテナンスではなく、防水性能を根本から改善できる重ね葺き工事をご提案しました。
お客様も最初は、「塗装だけで済むと思っていました」と驚かれていましたが、実際の屋根写真をご覧いただきながら状態をご説明すると、「今の屋根の状態をちゃんと知れて安心しました」とお話しくださいました。
私たちは、必要以上に不安を煽るのではなく、“今の屋根に本当に必要な工事”を分かりやすくお伝えすることを大切にしています。
重ね葺き工事とは、既存屋根を大きく撤去せず、その上から新しい防水紙と屋根材を施工するリフォーム方法です。
特にスレート屋根では、多く採用されている人気工法のひとつになります。
近年では、「できるだけ費用を抑えたい」「長く安心して住める屋根にしたい」という方から選ばれることが増えています。
① 防水紙（ルーフィング）の施工
まずは既存屋根の上から、防水紙を施工していきます。
実は、雨漏り対策において非常に重要なのが、この防水紙です。
どんな高性能な屋根材を使用しても、防水紙が劣化してしまえば雨漏りリスクは高まります。
そのため、見えなくなる部分こそ丁寧な施工が重要になります。
② 軽量金属屋根材を施工
防水紙施工後、新しい軽量金属屋根材を施工していきます。
今回採用した屋根材は、軽量性と耐久性を兼ね備えた金属屋根材です。
軽量屋根材を使用することで、
・建物への負担軽減
・耐震性向上
・長寿命化などが期待できます。
特に近年では、地震対策を意識して軽量屋根を選ばれる方も増えています。
③ 棟板金・役物を施工して完工！
最後に棟板金や役物を取り付け、屋根全体を仕上げます。
屋根は、こうした取り合い部分から雨水が侵入しやすいため、細かな納まりまで丁寧な施工が重要になります。
施工後は、以前のような色あせや浮きもなくなり、屋根全体にしっかりとした一体感が戻りました。
見た目だけでなく、防水性能も改善されたことで、今後の台風や豪雨シーズンにも安心しやすい屋根へ生まれ変わりました。
お客様からも、「これで安心して過ごせますね」とお声をいただきました。
今回のように、屋根は見た目以上に内部劣化が進行しているケースがあります。
特に築20〜30年以上経過したスレート屋根では、
・色あせ
・ひび割れ
・反り
・防水性能低下などが起きていることも少なくありません。
一方で、屋根状態によっては塗装で対応できるケースもあります。
大切なのは、“今の屋根に本当に必要な工事”を見極めることです。
・「うちの屋根は塗装で大丈夫？」
・「訪問業者に指摘されたけど本当？」
・「重ね葺き工事が必要な状態？」
こうした不安を感じた際は、まず現在の屋根状態を正確に確認することが大切です。
現地調査では、実際の屋根写真を見ながら分かりやすくご説明しております。
無理な工事提案は行っておりませんので、越谷市で重ね葺き工事・屋根リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
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