雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市で実施した瓦屋根の雨漏り調査の様子をご報告いたします！

「豪雨の際に天井から雨漏りするようになった。」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

まずは室内の雨漏り状況を確認した後、屋根へ上がって瓦や漆喰の状態を詳しく点検していきます。

調査の結果、瓦屋根の漆喰部分に経年劣化による剥がれやひび割れが発生しており、一部では瓦のズレや欠けも確認されました。
これらの不具合によって屋根内部へ雨水が浸入しやすい状態となっており、特に強い雨風を伴う豪雨時に雨漏りが発生していたと考えられます。

表面的な補修だけでは再発リスクが高い状態だったため、今回は部分補修ではなく、屋根全体の防水性能をしっかり回復できる屋根葺き直し工事をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果　

屋根瓦のズレ・劣化

瓦屋根には経年劣化による傷みが広がっていました。
長年にわたり紫外線や風雨の影響を受け続けることで、防水性能が徐々に低下していた状態です。

屋根は瓦自体だけで防水しているわけではなく、下地や防水シートによって雨水の侵入を防いでいます。
しかし、経年劣化が進行すると屋根全体の防水バランスが崩れ、雨漏りへつながってしまいます。

漆喰の剥がれ・崩れ

棟部分に施工されている漆喰の剥がれや崩れ、欠けが複数箇所で確認されました。

漆喰には、瓦の固定補助や雨水の浸入防止といった重要な役割があります。
漆喰が劣化すると内部の土が露出し、雨水を吸収しやすくなります。
その結果、棟内部へ水が回り込み、雨漏りや下地腐食の原因となってしまいます。

また、漆喰の劣化を放置すると棟瓦の固定力も低下するため、瓦ズレや落下につながる危険性もあります。

瓦の欠け

一部の瓦にはズレや欠け、欠損も確認されました。

瓦が本来の位置からズレてしまうと、瓦同士の重なり部分に隙間ができ、そこから雨水が入り込みやすくなります。
また、欠けや割れが発生している箇所では、防水性能も低下していきます。

今回の雨漏りも、こうした瓦の不具合と漆喰劣化が重なったことで発生した可能性が高いと考えられました。
漆喰の補修や瓦の差し替えだけでは根本的な改善が難しい状態だったため、既存の瓦を再利用しながら下地や防水シートを新しく施工できる屋根葺き直し工事をご提案しております。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回ご提案した屋根葺き直し工事をはじめ、屋根葺き替え工事や漆喰補修工事、瓦の差し替え修理、雨漏り修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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