三木市 外壁リフォームを検討中の方へ！日本ペイント使用・延床30坪のリアルな費用解説【サキブロク】
更新日：2026年5月10日
・築年数 38年
・2階建て木造住宅
・外壁材 モルタル下地塗装仕上げ
・工事金額 外壁塗装680,000円
・仮設足場 160,000円
・保証年数 10年
今回ご紹介するのは、三木市で行った2階建て30坪住宅の外壁塗装工事です🏠
築38年が経過した木造住宅で、「外壁の剥がれやひび割れが気になるので、屋根工事と一緒に塗装もお願いしたい」とご相談をいただきました。
現地調査を行うと、モルタル外壁にはひび割れや塗膜剥がれが発生しており、木部や鉄部の劣化も進んでいる状態でした。
今回は、日本ペイントのラジカル制御塗料を使用し、外壁塗装・屋根葺き替え・雨樋交換・軒天貼り替えをまとめて施工しています✨
特に気温差や建物の揺れによって、表面に細かなクラックが入りやすく、そこから雨水が侵入すると劣化が進行してしまいます。
今回の現場でも、外壁だけでなく木製の破風板の塗膜剥がれや、鉄製フラワーボックスのサビがかなり進行していました。
塗装工事では、ただ色を塗るだけではなく、こうした傷みをしっかり補修してから施工することが長持ちのポイントになります🔍
外壁表面には長年の汚れや古い塗膜、コケ、カビなどが付着しているため、そのまま塗装すると塗料がしっかり密着しません。
高圧洗浄で不要な汚れをしっかり落とすことで、新しい塗料が密着しやすくなり、耐久性も向上します。
外壁塗装は「塗る工程」だけでなく、この下準備を丁寧に行うことが仕上がりや寿命に大きく影響する工事なんですよ✨
雨戸や手摺などの鉄部は、まずケレン作業でサビや古い塗膜を削り落としていきます。
サビが残ったまま塗装すると、数年で再びサビが浮いてくるため、この作業は非常に重要です。
さらに鉄部にはサビ止め塗料を施工し、木部は剥がれた塗膜をできるだけ除去してから塗装します。
手間のかかる工程ですが、この下地処理をしっかり行うことで塗装が長持ちし、美しい仕上がりにつながります🌿
まず下塗りには、日本ペイントの「パーフェクトフィラー」を使用しました。
モルタル外壁に適した下塗り材で、ひび割れ部分を埋めながら、上塗り塗料との密着性を高める役割があります。
その後、中塗り・上塗りには「パーフェクトトップ」を使用しました。
これは近年人気の高い“ラジカル制御型塗料”で、価格と耐久性のバランスが非常に良い塗料として多くの住宅で採用されています✨
一般的なウレタン塗料より長持ちし、フッ素塗料ほど高額にならないため、コストパフォーマンスに優れています。
耐久年数の目安は約12〜15年ほどで、現在の外壁塗装では非常に人気があります。
また、外壁本体は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが基本です。
ローラーを使って均一に塗膜をつけることで、ムラのない美しい仕上がりになります😊
鉄部には「ファインパーフェクトトップ」を使用し、雨戸や手摺をしっかり保護しました。
また、軒天には湿気に強い「水性ケンエース」を施工し、防カビ対策も行っています。
雨戸は取り外して吹き付け塗装を行ったため、ムラの少ない綺麗な艶感に仕上がりました。
外壁だけでなく、こうした細かな部分まで丁寧に塗装することで、建物全体の統一感と耐久性が大きく向上します🌈
使用した塗料は、日本ペイントのラジカル制御型塗料で、耐久性とコストバランスに優れた人気商品です。
さらに、工事後は10年間の保証付きとなっており、長期的にも安心して暮らしていただける外壁に仕上がりました。
外壁塗装は見た目を綺麗にするだけでなく、雨水や紫外線から建物を守る大切なメンテナンスです。
ひび割れや色あせが気になり始めたら、早めの点検・塗装がおすすめですよ🏡
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三木市 日本ペイントを使用した外壁塗装！2階建て30坪に必要な費用は？」
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