三木市 擁壁リフォーム！塗装の剥がれを補修で食い止める最新の施工費用【サキブロク】
更新日：2026年5月10日
・築年数 38年
・2階建て木造住宅
・擁壁 コンクリート下地塗装仕上げ
・工事金額 80,000円
・施工面積 20㎡
・保証年数 5年
今回ご紹介するのは、三木市で行った擁壁（ようへき）の塗装工事です🏡
築38年の木造住宅で、「外壁塗装と一緒に擁壁も綺麗にしたい」とご相談をいただきました。
現地調査を行うと、コンクリート製の擁壁に塗られていた塗膜が大きく剥がれ、部分的に浮きも発生している状態でした。
見た目だけでは分からない劣化も多く、塗装前にしっかり下地補修を行う必要がある現場でした。
今回は下地補修を含めた擁壁塗装工事を行い、美観と耐久性を回復させていきます✨
最近では安全性だけでなく、目隠しやデザイン目的で設置されるケースも増えています。
ただし、長年雨風や紫外線にさらされることで、塗膜の剥がれやひび割れが発生しやすくなります。
今回の現場でも、見た目は比較的きれいに見えましたが、「打診検査」を行うと内部で塗膜が浮いている箇所が多く見つかりました。
こうした隠れた劣化を見逃さないためにも、事前調査はとても重要なんですよ🔍
擁壁表面には長年の汚れやコケ、古い塗膜などが付着しているため、そのまま塗装すると塗料がうまく密着しません。
高圧洗浄によって不要な塗膜や汚れをしっかり落とすことで、新しい塗料が密着しやすくなり、耐久性も向上します。
特に擁壁は地面に近く湿気が溜まりやすいため、外壁以上に下地処理が重要になる部分です✨
浮いていた塗膜を除去した後、モルタルを使用して凹凸を埋め、表面を平らに整えていきます。
この時、ただ埋めるだけではなく、事前にプライマーという下塗り材を塗ることで、補修材との密着性を高めています。
また、補修後は「パターン付け」と呼ばれる工程も行いました。
既存の擁壁表面には細かな凹凸模様があるため、補修部分だけツルツルだと目立ってしまいます。
周囲と同じ質感に仕上げることで、塗装後も自然な見た目になるんですよ😊
笠木とは、擁壁や塀の上部に取り付けられている部材で、雨水が内部へ侵入するのを防ぐ役割があります。
今回使用した塗料は、日本ペイントの「パーフェクトトップ」です。
この塗料は“ラジカル制御型塗料”と呼ばれる種類で、紫外線による塗膜劣化を抑え、長持ちしやすいのが特徴です☀️
価格と耐久性のバランスが良く、現在の塗装工事では非常に人気があります。
今回の現場では、コンクリート下地に適した「パーフェクトフィラー」を使用しました。
下塗り材には、塗料の密着性を高めたり、小さな凹凸を整えたりする役割があります。
下塗りが不十分だと、数年で剥がれや膨れが発生する原因になるため、塗装工事では欠かせない工程です。
下地の状態や素材に合わせて適切な下塗り材を選ぶことが、長持ちする塗装につながります✨
ローラーを使用して均一に塗膜をつけることで、ムラの少ない綺麗な仕上がりになります。
また、中塗りと上塗りで色を少し変えることで、塗り残し防止にもつながります。
吹き付け塗装は周囲へ塗料が飛散しやすいため、今回はローラー仕上げで丁寧に施工しました。
塗装後は、剥がれや色ムラも解消され、建物全体の印象がかなり明るくなりましたよ😊
施工面積は約20㎡で、日本ペイントのラジカル制御型塗料を使用しています。
さらに、「塗膜の剥がれ・ひび割れ」に対して5年間の工事保証付きとなっているため、施工後も安心です。
擁壁はお家の印象を左右する部分でもあり、劣化を放置すると見た目だけでなく耐久性にも影響してしまいます。
ひび割れや剥がれが気になり始めたら、早めの補修と塗装がおすすめですよ🏠
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三木市 剥がれの酷い擁壁の塗装工事！下地補修を用いた費用とは？」
＜関連記事＞
・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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