お問い合わせ内容のきっかけ！ガレージの屋根からの雨漏り！

皆様こんにちは！街の屋根やさん奈良南店の藤巻です！

今回は築50年のシャッター付ガレージの持ち主の方からご連絡があり、
「屋根にひび割れが発生しており、ひび割れ箇所から雨漏りが止まらない、屋根から雨水が侵入して車が止めれないので一度屋根を見に来ていただきたいと」ご連絡いただきました。

今回はガレージの全体の現状を見ていきましょう！弊社の提案内容などご説明させていただきます！

また築年数がかなり経過しているため屋根自体の強度がかなり低下しています！
昔のガレージは建て方はスレートの屋根を一枚かぶしている状態でひび割れが発生しやすい状態ですので、ガレージの屋根にお困りの方は是非弊社にお問い合わせをお願い致します。

スレート屋根の現状！ひび割れかなり深い！雨漏り発生！

スレート屋根には経年劣化や紫外線の影響により、ひび割れが発生することがあります。
特にガレージ屋根や築年数が経過した屋根では、このような症状が多く見られます。

屋根の現状に関しては、スレート小波タイプの波板になります！

現状は築50年も経過しているとゆう事で、屋根自体の状態はかなり悪く、いつ屋根抜けてもおかしくない状態ですので屋根を登る事はできません！

築50年も経過していると正直部分的コーキング補修もむじかしい状態になりますね。
作業最中に完全に屋根が抜けます。
そのようにならないように安全対策の足場を組みますが、そのために補修を行うのであれば後少し頑張りカバー工法の工事を行う必要があります。

部分的補修を行っても屋根の中心部分まで行くことがむじかしいので正直全体カバー工法で行う必要があります。

ガレージとなると金額もかなりの金額になります。
お客様の中では部分的にカバー工法でちょくちょく修繕していく手もございます！
弊社のお客様の中でも部分的にカバーで修繕を行っているお客様もかなり多いですよ！

このスレート屋根の放置だけはやめてください
正直かなり築年数も経過しているのであと20年持つかと言われると、持ちませんしひび割れが発生している状態なのでいつ割れるかわからない状態なので正直かなり怖いです
現時点で部分的にカバーで修繕or全体にカバー工法で屋根を再生する必要がありますね！

雨樋の割れの現状　外れ割れ！一式交換をおすすめ！

屋根以外にも、横樋部分では継ぎ目のズレ（外れ）が発生しています。
築年がかなり経過している雨樋は塩ビになるので状態もかなり弱く！

基本雨樋は30年でギリギリ持つかどうかになります。

これが後20年持つかと言われると１００持ちません！

基本築年数が古い住宅の場合はかなりは雨樋はボロボロになっている状態がかなり多いので雨樋は一式交換を行わないといけません！

部分的に交換も可能性ですが、ここまで築年数経過している場合は雨樋の変形などがある場合は交換はできません！

部分的交換ではなく！一式交換をおすすめいたします！

以上築50年のシャッター付ガレージの屋根カバー工事をご検討の方や天井の雨漏りに関して是非弊社にお問い合わせをお願い致します⇩

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