陸屋根とは？

熊取町 N社様の工場の陸屋根（りくやね）とは、傾斜がほとんどない、ほぼ水平な形状の屋根のことをいいます。

工場やビル、マンションなどでよく採用されているスタイルで、屋上スペースを有効活用できるのが大きなメリットです。
一方で、傾斜屋根に比べると雨水が流れにくく、排水がうまくいかないと防水層にダメージが蓄積しやすいという特性もあります。

定期的な点検とメンテナンスが、建物を長く守るための重要なポイントになります！

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熊取町 N社様の陸屋根の現状

熊取町 N社様の工場の陸屋根に上がってみると、防水層には塩ビシート（塩化ビニール製のシート）が使われていました。
塩ビシート防水は、耐久性が高く、施工もしやすいことから工場や大型建物の屋根に広く使われている防水工法です。

ところが、このシートの表面に細い切れ目が入っているのを発見！
経年劣化や下地の動き、温度変化の繰り返しなどが原因で、このような損傷が生じることがあります。
シートに隙間ができると、そこから雨水が侵入し、気づかないうちに建物内部へ被害が広がってしまいます。

さらに点検を続けると、塩ビシートに穴が開いている箇所も見つかりました。
この穴からも雨水が侵入することができるため、雨漏り原因である可能性が高いです。

熊取町 N社様の工場の陸屋根は、塩ビシートのジョイント(継ぎ目)部分が大きくめくれている箇所もありました。

最終的に確認された損傷箇所は、合計29か所発見しました。

これだけ広範囲に傷みが出ている場合、根本解決のためには防水シートを全面的に貼り替えることが最善の策です。
部分補修だけでは、補修していない箇所からまた雨漏りが再発するリスクが残ります。

そのことを熊取町 N社様に正直にご説明したうえで、今回はお客様のご要望に合わせて部分補修（塩ビシートによる部分的な防水処置）で対応させていただくことになりました。
お客様のペースに合わせた提案を、街の屋根やさん岸和田店は大切にしています！

塩ビシート防水補修工事

まずは傷んでいる箇所の塩ビシートを撤去するところから作業スタートです。
このとき、損傷部分の周辺もしっかり確認しながら進めることが大切です。

傷んだシートを残したまま上から新しいシートを重ねてしまうと、内部で水分が閉じ込められてしまったり、密着がうまくいかなかったりして、かえって補修の効果が下がってしまうことがあります。
土台をしっかり整えることが、長持ちする補修への第一歩です✨

カット後は、周辺の汚れやホコリを専用の溶剤を使って拭き取ります。

一見地味な作業に見えますが、これがとっても重要！
下地に汚れが残ったまま新しいシートを貼っても、しっかり密着せず、すぐに剥がれてしまうことがあります。

密着力を最大限に引き出すためには、下地を清潔でクリーンな状態に整えることが欠かせません。
丁寧な下処理が、補修の「寿命」を大きく左右します。

きれいになった下地に、新しい塩ビシートを貼っていきます。
塩ビシートは柔軟性があるため、複雑な形状にも対応しやすいのが特長のひとつです。
隙間なく、浮きがないように丁寧に貼ることで、雨水の侵入をしっかりシャットアウトします。

塩ビシートを貼り終えたら、その周りに柔軟性と密着力があり熱・紫外線・雨水に強い性質がある”FLシーリング”を充填して、端部の隙間をしっかり埋めていきます。
シートを貼っただけでは、端の部分からわずかに水が入り込む可能性があります。

シーリング材でしっかりふさぐことで、シート全体の防水性能をより確かなものにします。
細部まで妥協しない施工が、長期的な安心につながります✨

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熊取町 N社様の工場の陸屋根に穴が開いていた箇所の補修が完了しました✨
新しいシートがしっかりと貼られ、周囲もシーリングで丁寧に仕上げられています。

この状態を保っていくためにも、定期的な点検を続けることをおすすめしています。

ジョイント部分

続いて、塩ビシートと塩ビシートがつながるジョイント部分の補修に移ります。
ジョイント部はシートの端どうしが隣り合う箇所で、経年により接着が弱まったり、隙間ができやすかったりする場所です。

まず最初に、ここでも溶剤を使って表面の汚れや油分をきれいに拭き取ります。
下地の状態を整えることで、次の工程での密着力がぐっと高まります。

ジョイント部分に新しい塩ビシートを貼り付けたら、熱風（ヒートガン）を当てて接着力をさらに高めます。
熱を加えることでシートが軟化し、下地により強く密着するようになります。

この工程を丁寧におこなうことで、雨風にさらされても剥がれにくい、しっかりとした仕上がりになります✨

ジョイント部分の左右両方にシートを張り合わせたら、専用の溶液を充填して完全に密着させます。
溶液がシート同士をしっかりと一体化させることで、隙間のない強固な防水ラインが完成します。

複数の工程を組み合わせることで、ジョイント部という弱点になりやすい箇所を、しっかりと強化していきます。

最後の仕上げとして、ジョイント部分の端や隙間にFLシーリングを充填します。
どんなに丁寧にシートを貼っても、わずかな隙間が残ってしまうことがあります。
そこをFLシーリングで丁寧にふさぐことで、万が一の雨水侵入を防ぐ「最後の砦」の役割を果たします。

細かい作業ですが、この一手間が仕上がりの信頼性を大きく高めます。

ジョイント部分の補修も無事に完了しました✨

塩ビシートがきれいに張り合わさり、シーリングで端部もしっかり仕上がっています。
補修前には接着が弱まってめくれていたジョイント部分が、これで雨水の侵入をしっかりブロックできる状態になりました。

まとめ

今回は、熊取町のN社様の工場にて、陸屋根の塩ビシート防水の部分補修工事をご紹介しました。

損傷箇所が29か所にも及んでいた今回のケースでは、全面改修が根本的な解決策としておすすめでしたが、N社様のご要望を尊重し、部分補修という形で精一杯対応させていただきました。
「完璧な提案」より「お客様に合った提案」私たちはいつもそんな気持ちで現場に向き合っています。

屋根から雨が漏れている、防水が心配、点検だけでもしてほしい…どんなご相談でも、まずはお気軽にお声がけください。
現場調査もお見積りも完全無料ですので、ご負担なくご相談いただけます😊

岸和田市・熊取町・南大阪エリアの工場・住宅のリフォームは、ぜひ街の屋根やさん岸和田店にお任せください。
あなたの大切な建物を、一緒に守っていきましょう🏠✨

塩ビシート防水工事
工期　　　　　　1日間
工事価格　　　  約30万円（税込）
（不良部パッチ補修費、産廃処分費含む）

熊取町 N社様の工場に関するブログはこちら

【熊取町 N社様の工場の現場調査のブログはこちら】
→熊取町で工場の陸屋根のシート防水が切れて穴が開き、雨漏り発生

【熊取町 N社様の工場の工事のブログはこちら】
→熊取町で雨漏りが発生した工場の陸屋根に塩ビシートを張って防水補修

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→熊取町の工場で屋根のシート防水に穴が開いたため損傷部分のみ補修！

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