神戸市須磨区 RC外壁のクラック補修！壁の剥離を防ぐ改修ガイド【サキブロク】
更新日：2026年5月11日
・築年数 40年
・2階建て木造住宅
・外壁材 コンクリート外壁
・工事金額 90,000円
・施工内容 外壁ひび割れ補修
・保証内容 部分補修のため保証なし
今回ご紹介するのは、神戸市須磨区で行ったコンクリート製外壁の補修工事です🏠
築40年の2階建て木造住宅で、外壁には大きなひび割れや剥がれが複数発生していました。
過去の地震や長年の温度変化による影響で、コンクリートが伸縮を繰り返し、徐々に傷みが広がっていたようです。
このまま放置すると、ひび割れ部分から雨水が侵入し、内部の木材や鉄筋まで傷めてしまう可能性があるため、早めの補修を行うことになりました☔
コンクリート外壁は丈夫なイメージがありますが、温度変化による膨張や収縮、建物の揺れ、地盤沈下などの影響で徐々にひび割れが発生します。
さらに、過去にコーキング材で部分補修されていた箇所もありましたが、経年劣化によって再び剥がれや割れが起きていました。
幅の広いひび割れは、簡単なコーキング補修だけでは長持ちしにくいため、今回は耐久性を高める「Uカット補修」を行います🛠️
これを「Uカット工法」と呼び、ただ表面を埋めるだけではなく、補修材がしっかり入り込む溝を作ることで耐久性を高める施工方法です。
細いひび割れの上からコーキングを塗るだけでは、すぐに再発することも多いため、ある程度大きなクラックにはこの方法が適しています。
作業中は大量の粉塵が発生するため、掃除機で吸いながら周囲を汚さないよう慎重に施工しました🌿
今回使用したのは「ユニエポ」という専用プライマーで、補修材とコンクリート下地の密着性を高める重要な材料です。
この工程を省いてしまうと、補修材がしっかり接着せず、再び剥がれやひび割れが起きる原因になります。
塗装工事や防水工事でも同じように下塗り材はとても重要で、長持ちする補修には欠かせない工程なんです✨
補修材は多すぎても少なすぎてもダメなので、適量を均一に入れることが大切です。
充填後はヘラを使ってしっかり押さえ込み、できるだけ外壁になじむよう平らに整えていきます。
ここで凹凸が残ると仕上がりが悪くなるだけでなく、雨水が溜まりやすくなるため、丁寧な作業が必要になります😊
このモルタル仕上げを行うことで、内部の補修材を紫外線や雨から保護し、ひび割れの再発を防ぎやすくなります。
今回は部分補修のみのため、仕上がりはモルタル特有の滑らかな質感になっています。
もし外壁塗装も同時に行う場合は、この上から周囲と同じ柄を付けて塗装することで、補修跡を目立ちにくくすることも可能ですよ🌈
部分補修のため保証は付いていませんが、外壁塗装まで行う場合は10年間の工事保証を付けることが可能です。
外壁のひび割れは「少しだから大丈夫」と思われがちですが、放置すると雨水が内部へ入り込み、建物全体の劣化につながるケースも少なくありません。
早めに補修することで、大掛かりな工事を防ぎやすくなります🏡
コンクリート外壁の補修は、見た目をきれいにするだけではなく、建物を長持ちさせるためにもとても重要です📘
特に築年数が経過した住宅では、小さなひび割れでも内部で劣化が進んでいることがあります。
今回のように正しい補修方法を行うことで、雨漏りや外壁剥離のリスクを大きく減らすことができます。
外壁の割れや剥がれが気になる方は、早めの点検とメンテナンスがおすすめですよ😊
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
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【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市須磨区 コンクリート製の外壁補修！ひび割れや剥がれを修繕」
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