春日井市坂下町にて、屋根の葺き替え工事を中心に、雨樋交換と外壁塗装のご相談をいただいた事例を紹介します。築約50年で、約30年前の屋根塗装以来メンテナンスをしていないとのことで、見た目の劣化だけでなく「この先の雨漏りが心配」というお気持ちも強かったようです。街の屋根やさんでは、まず現地調査で状態を“見える化”し、必要な工事を整理したうえで、住まい全体の外装リフォームとして無理のない計画を立てていきます。今回は調査で確認できた劣化のサインと、工事写真に沿って葺き替えの流れをわかりやすくまとめます。

現地調査の様子

上から見た屋根の写真

上空から見ると、屋根全体が白っぽく退色し、表面が粉をふいたような印象でした。周囲の建物との距離も近く、落下物や飛散への配慮が必要な環境だと読み取れます。屋根は一枚一枚の状態だけでなく、面としての傷み具合や勾配の流れを見ることが重要で、全体の均一な劣化は経年の蓄積を示すサインでもあります。

塗膜のはがれ（近接）

瓦表面の塗膜がめくれ、下地が露出している箇所が確認できました。塗膜が剥がれると、防水性や保護性能が落ち、汚れが付着しやすくなって劣化が加速しやすくなります。見た目以上に「表面が守れていない状態」になりやすいため、今後の補修方針を考えるうえで重要な所見になります。

塗膜のはがれ（棟付近）

棟に近い位置でも塗膜のはがれが見られ、部分的に欠けや浮きのような傷みも混在していました。棟周辺は風の影響を受けやすく、雨が当たる角度も変化するため、劣化が出ると目立ちやすい部位です。こうしたサインが複数箇所に点在している場合、部分補修を繰り返すより、屋根全体の更新を検討したほうが安心につながります。

草が生えている

屋根面の際（取り合い部）に草が生えている様子が確認できました。屋根の上で植物が育つのは、土や埃が溜まり、水分が滞留しやすい環境になっている可能性を示します。特に壁や板金などの取り合いは雨仕舞が要となる場所なので、こうした変化は放置せず、原因を断ち切る工事計画が大切です。

屋根全体の塗装のはがれ

屋根全体に塗装の剥離が広がっており、部分的な補修では追いつきにくい状態に見受けられました。表面の保護が弱くなると、雨水の影響だけでなく、日射による温度変化でも傷みが進みやすくなります。ここまで広範囲に劣化が及ぶと、今後の安心を優先して葺き替えによる刷新が現実的な選択肢として浮上します。

工事の様子

足場を組んで葺き替え工事スタート

工事は足場を組み、屋根上での作業動線を確保したうえでスタートしました。周囲に住宅が近い現場では、職人が動きやすいことに加え、落下防止や資材管理のしやすさが安心感に直結します。外装工事は「安全に、丁寧に」が品質を支える土台になるため、最初の段取りこそ重要だと感じる場面です。

既存の瓦を撤去します

既存の瓦を撤去し、屋根の下地へアクセスできる状態にしていきます。長年の風雨を受けた屋根材は、持ち上げたときに細かな粉や破片が出ることもあるため、足元と周囲を意識しながら慎重に作業を進めます。屋根の更新工事は、この撤去工程で状態を一気にリセットできるのが大きなメリットで、住まいの不安を根本から解消しやすくなります。

既存の瓦を撤去後、野地板を張ります

瓦撤去後は、屋根の土台となる野地板を新たに張っていきました。写真のように面でしっかりと整えることで、この後に施工する防水層や屋根材が安定し、仕上がりの精度にも差が出ます。下地がフラットに整うと職人の作業もスムーズになり、結果として施工品質のムラを抑えやすくなる点も見逃せません。

屋根全体に防水シートを張ります

野地板の上から、屋根全体に防水シートを施工しました。屋根の防水は屋根材だけで成立しているわけではなく、下葺き材が雨水の侵入を食い止める“最後の砦”として働きます。面で連続して張られた防水層を見ると、これから先の雨の日も安心できる、そんな心強さが現場に生まれていきます。

新しい屋根材をつけます

防水シートの上に、新しい屋根材を施工していく工程です。写真では金属屋根材が整然と並び、一定のリズムで仕上がっていく様子が印象的でした。面がきれいに揃っていくと見た目の美しさだけでなく、雨水の流れが素直になりやすく、仕上がりへの納得感も高まります。新しい屋根へ更新されたことで、劣化が気になっていた状態から一歩進み、住まいの外装リフォームとしての期待が形になっていきました。

まとめ

春日井市坂下町のこちらの住まいでは、調査段階で屋根全体に塗膜の剥がれが広がり、取り合い部には草の発生も見られたため、今後の安心を優先して葺き替え工事へ進みました。工事では、足場で安全を確保しながら既存瓦を撤去し、野地板の新設、防水シート施工、新しい屋根材の取り付けという流れで、屋根を基礎から整えています。お客様にとっては「どこが悪いのか分からない不安」から、「必要な工程が見えて安心できる状態」へ変わっていくのが大きなポイントになったはずです。屋根の色あせや塗膜のはがれ、屋根の上の植物などが気になったら、放置せず早めに状況を確認してみてください。街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

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