茨木市｜屋上防水の破れを発見！塩ビシート防水の無料点検で分かった劣化症状を解説
更新日：2026年5月6日
こちらが、破れが発生していた屋上の塩ビシート防水になります(^^)/💦
今回の現場では「塩ビシート防水機械固定工法」という方法で施工されていました！
これは、防水シートを接着剤だけで貼り付けるのではなく、専用のビスや固定金具を使ってしっかり固定する工法ですね🔧✨
既存の防水層を撤去せず施工できるケースも多く、改修工事に向いているのが特徴です😊
さらに、防水層の膨れが発生しにくく、耐久性にも優れているため、現在でも非常に人気の高い防水工法なんですよ👍🏠
今回、茨木市で無料点検を行った塩ビシート防水ですが、確認するとほとんどのジョイント部分で破れが発生している状態でした😥💦
部分的な破れだけであれば、補修工事で対応できるケースもあります！
ただ、今回のように複数箇所で劣化や破損が広がっている場合は、部分修理を繰り返しても根本的な解決にならない可能性が高いですね⚠️
この状態ですと、防水層全体をやり替える「全面防水工事」を検討したほうが、長期的に安心できそうです🏢✨
早めの対策が建物を守るポイントですよ😊
塩ビシート防水の内部に雨水が入り込んでしまっており、排水ドレン周辺がぷくっと膨れている状態でしたね😥💦
今回の破れの原因として考えられるのが、「脱気筒」が設置されていなかった点です！
脱気筒とは、防水シートと下地の間に溜まった湿気や空気を外へ逃がすための大切な設備で、
いわば防水層の煙突みたいな役割をしてくれるんですよ🏢✨
しかし、この現場には脱気筒が一つも設置されておりませんでした💦
さらに、ジョイント部分の熱融着も甘かった可能性が高く、総合的に見て施工不良による劣化と判断しました⚠️
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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