可児市中恵土でスレート屋根の劣化を現地調査｜ひび割れ・欠け多数で葺き替えが必要な状態
更新日：2026年5月5日
築年数もある程度経過しており、これまで大きなメンテナンスはされていないとのことでした。
実際に屋根の状態を確認したところ、全体的に経年劣化が進んでおり、部分的な補修ではなく、しっかりとした工事が必要な状態でした。
スレート屋根は塗膜によって防水性を保っていますが、経年によってその機能が低下している状態です。
さらに、屋根表面にはコケや汚れも付着しており、防水性能がかなり落ちていることが分かります。
この状態を放置すると、雨水を吸収しやすくなり、劣化の進行が一気に早まる可能性があります。
一部では明らかに割れている箇所があり、下地が見えかけている部分も確認できました。
こうした状態になると、雨水が直接内部へ侵入する可能性が高くなります。
スレートは一度割れてしまうと元に戻すことができないため、補修だけでは対応しきれないケースも多くなります。
特に今回のように複数箇所で劣化が見られる場合は、根本的な対策が必要です。
今回の現場では、棟周辺において劣化が進行している状態が確認できました。
棟部分は屋根の頂部に位置し、風や雨の影響を最も受けやすい箇所です。施工状態や経年劣化によってズレや隙間が発生すると、雨水の侵入リスクが高まります。
また、今回のように固定力の低下やズレが見られる場合は、今後さらに症状が悪化する可能性があるため、早めの補修が重要です。
この部分は屋根の中でも特に雨水が集中しやすい箇所であり、防水処理の状態が非常に重要になります。劣化が進行すると雨水がスムーズに排水されず、内部へ浸入するリスクが高まります。
また、取り合い部は屋根同士や外壁との接合部分でもあるため、わずかな隙間やズレが雨漏りの原因になることもあります。
今回の現場でも、全体的な劣化に加えてこのようなリスク箇所が確認できたため、早めの対応が必要な状態と判断しました。
これは塗膜が劣化し、防水性が失われているサインです。
特に日当たりや風通しの影響を受けやすい場所では、劣化の進行が早くなる傾向があります。
この状態では、雨水の浸透や下地の腐食につながる恐れがあります。
そのため、屋根全体を新しくする「葺き替え工事」をご提案させていただいております。
葺き替え工事では、既存の屋根材を撤去し、新しい防水シートと屋根材を施工するため、雨漏りのリスクを根本から解消することが可能です。
また、耐久性や断熱性の向上にもつながります。
私たち街の屋根やさん可児店は、経験豊富な国家資格保持者と、全国大会で実績を持つ職人が揃う屋根のプロ集団です。
🏅 国土交通省「青年優秀施工者(建設ジュニアマスター)」顕彰
🏅 技能グランプリ優勝（岐阜県知事賞・厚生労働大臣賞）
🏅 全日本瓦工事業連盟技能グランプリ優勝（国土交通大臣賞）
さらに、かわらぶき一級技能士・瓦屋根工事技士・瓦屋根診断技士などの資格を持つ社員が多数在籍しており、全員が責任を持って施工を担当します。
そして何より、私たちが大切にしているのは「人とのつながり」です。
「対応が親切で安心できた」「話しやすくて相談しやすかった」「最後まで親身になってくれた」といったお客様の声は、私たちにとって何よりの誇りです。
屋根は住まいの「傘」ともいえる大切な部分。だからこそ技術も心も込めて、真剣に向き合っています。
地域密着の安心対応で、これからも皆さまの暮らしを守ります。
まずはお気軽に無料診断からどうぞ。私たちが“人と技術”の両面で、安心をお届けします。
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