「遠くから自分の家を見たら、なんだか白い部分が崩れている気がして…」

「遠くから自分の家を見たら、なんだか白い部分が崩れている気がして…」
そんな少しの違和感からご相談いただいた今回のケース。実際にドローンで確認してみると、その“なんとなくの気づき”はしっかり理由がある状態でした。

屋根の上では、漆喰（しっくい：瓦の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ白い部分）が広範囲で剥がれており、さらに棟（むね：屋根のてっぺん部分）にもズレが確認されました。見た目では小さな変化でも、屋根にとっては見逃せないサインです。

まず全体を見ると、築25年ということもあり、経年によるバランスの崩れが出始めていました。
特に棟部分は、屋根の中でも一番風や揺れの影響を受けやすい場所です。長年の地震や強風の積み重ねで、少しずつズレていくことがあります。

漆喰の剥がれが起きていた原因

漆喰は紫外線や雨風にさらされ続けることで、徐々に水分が抜けて硬化し、ひび割れ→剥がれへと進行します。
この状態になると、中にある葺き土（ふきつち：瓦を固定する土台）がむき出しになります。

ここが見えてしまうとどうなるかというと、
・雨水を吸いやすくなる
・乾燥と湿気を繰り返して崩れる
・最終的に棟が不安定になる

という流れで、どんどん悪化してしまいます。

棟のズレが引き起こすリスク

棟のズレは、ただ見た目が悪いだけではありません。
内部ではすでに固定力が弱くなっている可能性が高く、強風や台風時に崩れるリスクがあります。

また、ズレた隙間から雨水が入り込むと、屋根の下にある防水シート（ルーフィング）にも負担がかかり、最終的には雨漏りへとつながるケースも少なくありません。

「今は雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、実は“予備軍”の状態ということもあります。

なぜ今のタイミングで直すべきか

今回のお客様も「葺き替えまでは考えていない」とのお話でしたが、実はこのタイミングがとても重要です。

完全に崩れてからだと、
・修理範囲が広がる
・費用が一気に上がる
・応急処置では済まなくなる

といった負担が増えてしまいます。

逆に、今回のように「棟のズレ＋漆喰の剥がれ」の段階であれば、必要な部分だけをしっかり直すことで、屋根全体の寿命をグッと延ばすことができます。

ご提案：棟の積み替え工事とは？

今回ご提案させていただいたのは、棟の積み替え工事です。

これは、既存の棟を一度解体し、

・中の劣化した葺き土を撤去
・新しい土や南蛮漆喰（耐久性の高い材料）で土台を作り直し
・瓦をまっすぐに積み直す

という工事になります。

いわば「棟だけを新しく作り直す」イメージです。
屋根全体をやり替える葺き替え工事に比べて費用を抑えつつ、しっかりと強度と防水性を回復できるのがメリットです。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！