ホーム > さいたま市緑区 現地調査！築23年戸建てサイディング外壁の雨…
さいたま市緑区 現地調査！築23年戸建てサイディング外壁の雨染み コーキング劣化を無料診断
更新日：2026年4月29日
さいたま市緑区で外壁塗装の現地調査！築23年の雨染み・コーキング劣化・カビを放置するリスクとは？
さいたま市緑区の皆さま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!
さいたま市緑区にお住まいの皆さま！お住まいの外壁をじっくり眺めたことはありますか？
「最近、なんとなく壁が黒ずんできた気がする…🤔」
「新築の時よりも色が薄くなった？🤔」
「窓の横のゴムの部分がボロボロになっているけど大丈夫かな？🤔」
そんな不安を抱えつつも、どこに相談すればいいのか迷われている方は少なくありません。
今回、さいたま市緑区にお住まいのお客様より「築23年が経過し、ハウスメーカーの見積もりが高額で悩んでいる。地元で信頼できる業者にしっかり見てほしい」と、外壁点検のご依頼をいただきました！
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
【さいたま市緑区】築23年の外壁に現れたSOS！劣化症状をプロがチェック
現地に伺うと、一見すると綺麗に見えるお住まいでしたが、プロの目👀で細かく診断すると至る所にメンテナンスが必要なサインが出ていました⚠
壁面に多数の黒ずんだ雨染みが確認できました☝これは外壁の「防水性能」が切れている証拠です💦塗膜が劣化すると、水を弾かずに吸い込んでしまうため、汚れが付着しやすくなり、湿気を好むカビや苔が繁殖してしまいます(>_<)特にさいたま市緑区は緑豊かな公園や住宅街も多く、風通しや日当たりによっては、築10年前後でも苔やカビなども発生しやすい傾向にあります。
外壁や、雨樋なども白っぽくなっていました💦これは、塗膜の表面が紫外線や雨風によって分解され、塗料に含まれる「顔料」が粉状になって浮き出てきている状態です。「まだ壁の色が残っているから大丈夫」と思いがちですが、この粉が出るのは「防水機能がほぼゼロ」になっている合図⚠放置するとサイディングボードが直接雨を吸い、反りや割れに繋がります(T_T)
最も緊急性が高かったのが、ボードの継ぎ目にある「コーキング」です☝築23年で無メンテナンスとのことでしたが、ゴム状の柔軟性は完全に失われ、割り箸のように硬くなっていました💦ひび割れだけでなく、隙間が空いて中の「バックアップ材（下地）」が見えている箇所も((+_+))ここから入った雨水は、外壁の裏側に回り込み、内部の木材を腐らせるだけでなく、シロアリを呼び寄せる原因にもなります⚠
さいたま市緑区での現地調査で私たちが「必ずチェックする場所」
プロの現地調査は、壁を見るだけではありません✋軒天：屋根の裏側です。ここにシミがある場合は、屋根からの雨漏りや雨樋の不具合が疑われます。雨樋：落ち葉が詰まっていないか、歪みがないか。さいたま市緑区は庭木が多いお宅も多いため、詰まりによる溢れが外壁を傷めているケースも多いです。水切り金物：土台付近の金属部分です。ここが錆びていると、基礎への浸水リスクが高まります。…など、壁だけでなく付帯部もしっかりチェックし、お住まいの機能が問題なく維持できているのかを確認します✊
住宅メーカーの費用に驚いたら、専門店のセカンドオピニオンを
お客様が一番悩まれていたのは、新築時のハウスメーカーからの提示額でした。「安心感はあるけれど、この金額はすぐには出せない…」と。実は、ハウスメーカーの見積もりには、多額の「中間マージン（紹介料や管理費）」が含まれていることがほとんどです💡実際に工事に来るのは下請けの職人さん、ということも珍しくありません。街の屋根やさんさいたま大宮店のような「自社施工」の専門店であれば、同じ、あるいはそれ以上のグレードの塗料を使っても、無駄なコストを省いて適正価格でご提案が可能です✨「さいたま市緑区で適正価格の塗装工事をしたい」「今の状態が本当に塗装だけで済むのか、補修が必要なのか知りたい」そんな時は、ぜひ当社の無料点検をご活用ください！点検後には、現状の写真を添えた詳細な診断報告書を作成し、お住まいの状況に合わせた最適なプランを丁寧にご説明いたします(^^)/
今回の現場ブログをみて「うちの壁も同じような状態かも…」と不安になられた方もいらっしゃるかもしれません。
外壁の劣化は、放っておいて自然に治ることはありません(T_T)
むしろ、放置すればするほど内部の腐食が進み、いざ修理しようとした時には、塗装だけでは済まない高額な補修工事が必要になってしまうのが現実です💦
街の屋根やさんさいたま大宮店は、さいたま市緑区にお住まいの皆さまに、まずは今の住まいの本当の状態を知っていただきたいと考えています。私たちの現地調査は、単に外壁を見るだけではありません✋雨漏り診断士などの有資格者が、屋根のてっぺんから土台のヒビ一つまで、プロの目と専用の機材を使って徹底的にチェックします！「業者を呼んだら契約させられるのでは？」と心配される方もご安心ください。私たちは地域密着の専門店として、強引な営業は一切いたしません。点検後にお渡しする診断報告書を見て、じっくりご家族で話し合っていただければ幸いです。ハウスメーカーの見積もりと比較したいという「相見積もり」も大歓迎です！さいたま市緑区の皆さまの大切な資産であるお住まいを、1年でも長く、美しく保つためのお手伝いをさせてください!(^^)!まずは「点検だけお願いしたいんだけど…」というお電話一本からで構いません。スタッフ一同、心よりお待ちしております☆彡
街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。
お電話でのご相談
受付時間 9：00～18：00
0120-542-521
メールでのご相談
２４時間受付中※ご要望要項をお伝えください
Click➤お問い合わせフォーム
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒330-0852
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５６７−１−２０２
埼玉県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@jp-house.info
株式会社ジャパネット・ハウス
〒338-0821
埼玉県さいたま市桜区山久保1-17-11
電話 0120-989-742
E-Mail info@yane-kawagoe.com
株式会社パートナーライフ
〒350-1173
埼玉県川越市安比奈新田４３４−７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒343-0821
埼玉県越谷市瓦曽根1-1-10
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@katsuki-bankin.com
株式会社カツキ板金
〒334-0061
埼玉県川口市大字新堀４３０−１
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyasan@mirai-tofuture.com
株式会社MIRAI
〒359-1125
埼玉県所沢市南住吉１−１４−２０５
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒362-0809
埼玉県北足立郡伊奈町中央５丁目４７
電話 0120-989-742
E-Mail info@partner-life.jp
株式会社パートナーライフ
〒350-0233
埼玉県坂戸市南町31-1 福岡マンション102
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
