甲府市で付帯部調査を実施！雨樋・軒天・シャッターBOX・土台水切りの劣化を解説します
更新日：2026年4月29日
街の屋根やさん山梨店です。
今回は、付帯部の
・雨樋（あまどい）
・軒天（のきてん）
・シャッターBOX
・土台水切り
に起こっている劣化症状について解説します！
雨樋は、
・竪樋（たてどい）
・軒樋（のきどい）
に分かれ、2枚の写真は竪樋です(*^^*)
竪樋は、外壁を伝うように設置されています。
指でこすると、黒い粉が付着しました。
塗膜が劣化し、粉状になるチョーキング現象が起こっています。
軒樋は、屋根の軒先に設置されています！
軒樋・竪樋ともに、色あせが目立っていますね。
表面の塗膜が劣化し、退色している状態です！
軒天井とも呼ばれます！
調査時に、漏水による雨染みはありませんでした。
雨染みがある場合、屋根から雨漏りしている可能性が高いです。
そのため、雨染み周辺の屋根に不具合が無いか、確認します！
軒天は、全体的に綺麗な状態です。
しかし、軒天の継ぎ目に塗膜剥がれがありました。
軒天は湿気がこもりやすい箇所です(>_<)
そのため、塗膜が剥がれた箇所から劣化の進行が早まります。
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シャッター・シャッターBOXは共に金属製です。
そのため、塗膜が劣化すると錆びやすいです。
調査時には、錆びは無いものの、
・色あせ
・雨垂れ
が目立っていました(>_<)
シャッターは塗装しませんが、シャッターBOXは
定期的な塗装メンテナンスが大切ですよ！
＜過去ブログ＞
・甲府市でスレート屋根の調査を実施し、雨垂れ跡・塗膜劣化によるカビ・藻の繁殖を確認
・甲府市でサイディング外壁の釘頭劣化・クラック・浮き、シーリングひび割れ・隙間あり
基礎に雨水が染み込むリスクを抑えます(^^)/
基礎に雨水が染み込むと、鉄筋などの錆びに繋がります。
錆びは耐久性を低下させるため、危険ですよ！
調査時は、色あせ・塗膜剥がれが目立っています。
雨樋・シャッターBOXは黒色です。
そのため、紫外線を吸収しやすく、塗膜劣化が目立ちやすいです。
今回の付帯部は、いずれも塗装が必要な状態です！
ご自宅の付帯部が、写真と同じ状況の場合、
弊社はまず、住宅点検を実施し、隠れた不具合が無いか確認します！
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