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いわき市にて外壁塗装により防水性を回復。塗装剥がれ・チョーキングを改善する工事事例
いわき市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
今回はいわき市にあるテニススクールで行った工事のご紹介をさせて頂きます。
前回は屋根の塗装工事をご紹介しましたが、今回は外壁の塗装工事になります。
現場調査の際に外壁の状態も確認したところ、塗装の剥がれやチョーキング現象が発生しているのを確認しました。
これらを放置してしまうと外壁の破損や雨漏りに繋がる可能性もあり危険な状態でした。
「人がよく来るところなのでしっかりと直しておきたい」とお客様の方からご相談がありました。
外壁には大きな破損が無かったので今回は塗装による補修工事をご提案させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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まず既存の外壁の状態からご紹介します。
外壁は築年数も経っていることから塗装が剥がれてきている状態でした。外壁を触ってみると指に粉状のものが付着するチョーキング現象も発生していました。これは外壁からの劣化サインになります。
長年紫外線や風雨に当たり続けたことで劣化している状態になります。
この状態を放置してしまうと
・外壁の浮きや欠けの発生
・雨水が侵入して雨漏り
・傷んだ外壁の落下
などに繋がる可能性があります。
お客様からは「安心できるように直しておきたい」とご相談を受けました。
今回の建物の外壁に破損などは見られなかったので塗装による修理を行うことが可能でした。そのため今回は外壁塗装をご提案、お客様のご了承を頂き外壁塗装工事を行うこととなりました。
まずは既存の外壁についている汚れや傷んでいる塗膜を剥がすために高圧洗浄を行っていきます。
外壁の汚れを落とすことで塗料がしっかりと外壁部分に付着するようになり塗料の耐久性を高めることが出来ます。
洗浄するだけでも綺麗な外壁にすることが出来る場合もあります。定期的に綺麗にしておくことが外壁を長持ちさせることにもつながりますよ。
高圧洗浄後には塗料が付いてはいけない窓やドアなどを養生していきます。
隙間などがあると塗料が付いてしまい可能性があるので、テープでしっかりと固定して隙間が出ないようにしているのでご安心ください。
高圧洗浄後に洗浄だけで落としきれなかった汚れや塗装を落とすためのケレン作業を行っていきます。
ケレン作業とはヤスリなどを使用して外壁などの表面部分の汚れなどを落とす作業になります。
この作業は汚れを落とすだけでなく、あえて外壁に傷をつけることで塗料が染み込みさらに耐久性を上げるという目的もあります。
続いて塗装作業に入っていきます。
まずは下塗り作業から行っていきます。下塗りは下地と塗料の密着性を高め剥がれにくくする役割があります。
塗装は基本ローラーを使用して細かなところはハケなどで塗りムラが無いように行っていきます。
下塗りが乾いたら中塗り・上塗りの順で塗膜に厚みを付けていきます。
このように塗料を塗り重ねて厚みを付けることで、塗料を傷みにくくさせながら長持ちさせることが出来ます。
この上塗り作業は外壁塗装の仕上げ、いわゆるトップコートの役割を果たします。
トップコートは紫外線や風雨の影響を一番受けるので傷みやすい部分になります。5年から10年経つと傷んでくる部分なので塗装を長持ちさせたい方は、10年に1度トップコートを塗り直すと良いですね。
数十年後にまた塗装を行うよりも、定期的にトップコートを塗り直す方がメンテナンス費用を抑えることが出来て塗料を長持ちさせることが出来るのでおすすめです。
以上で外壁の塗装工事完了になります。
今回はグレーとホワイトを基調とした塗装を行いましたので、落ち着いた印象のある状態に仕上がりました。防水性も回復したので耐久性も向上していますよ。
お客様からは「印象がガラッと変わり落ち着きのある綺麗な印象になりました。綺麗に仕上げていただきありがとうございます」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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