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いわき市にて屋根の板金修理と塗装工事。板金の浮きや色あせを放置するのは危険！
いわき市 屋根塗装
【工事のきっかけ】
今回はいわき市にあるテニススクールから屋根調査のご依頼を頂きました。
依頼の内容ですが「建物を建ててからだいぶ時間が経っていて、色あせている部分もあるようなので一度見ていただきたい」とのことでした。
調査したところ、軒先や棟部分に取り付けられている板金が浮いていたり外れて欠けている部分を確認しました。放置してしまうと雨漏りや板金の飛散の可能性がありましたので危険な状態でした。
また屋根自体も全体的に色あせており、錆も進行していました。錆の放置は穴あきの危険もあったので早めに対処する必要がありました。
お客様に報告したところ「しっかりと直しておきたい」とご相談を受けましたので、今回は板金部分の修理工事と屋根の塗装工事をご提案させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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現場調査を行った時の状態をご紹介します。まず既存の屋根は折半屋根と言われるもので耐久性が高く雨漏りが起きにくい屋根なので倉庫や工場などの大きな屋根でよく使用されています。
今回の屋根は棟部分や軒先部分に板金が施工されているのですが、この板金が浮いてしまっている状態でした。
この状態を放置していると
・雨漏りの発生
・板金の飛散
・屋根の落下
などに繋がる可能性が高いです。
今回の現場はテニススクールのため、お客さんがよく来るところでもあるのでお客様に被害を出さないためにも直しておいた方がいいですね。
また屋根自体も色あせて錆が発生してきていました。錆を放置していまうとどんどん広がってしまい最終的には穴が空いてしまう可能性があるので錆の放置も危険です。
お客様に報告したところ、「しっかりと直しておきたい」と相談を受けましたので、今回は板金部分の修理と屋根の塗装工事を行うこととなりました。
まず板金部分の修理から行っていきます。
今回は既存の板金部分の上に新しい板金をカバーする形で補修するので、新しい下地となる木材を取り付けていきます。
下地の取り付けができたら自社にて加工して作成した板金を取り付けていきます。
棟や破風・軒先部分と屋根を囲うように板金を取り付けていきます。また外れたりすることが無いようにビスにてしっかりと固定していきます。
ジョイント部分などにはシーリングを塗布しているので雨水が侵入する心配もありません。
自社加工品を使うことで中間マージンが入らないため費用を抑えることが出来ます。またある程度のものであればすぐに加工して取り付けに行けるので、素早い対応が可能です。
板金部分の修理が完了したら塗装の準備に入っていきます。
塗装を行う前には高圧洗浄を行っていきます。
高圧洗浄は屋根の汚れや傷んでいる塗膜を剥がす目的があります。これを行っていないとせっかく塗布した塗料が剥がれやすくなってしまうことがあるので、長持ちさせるためにも重要な工程になります。
高圧洗浄だけでは落としきれない汚れや錆などもあます。これらはヤスリなどを使用して削り落とすケレン作業を行って落としていきます。ケレン作業には削り落とすだけでなく、あえて表面に傷をつけることで塗布する塗料がしっかりと浸透するようにすることで、塗料の密着性を高め耐久性を上げるという役割もあります。
ケレン作業が完了したら塗装作業に入っていきます。
まずは下塗りになります。下塗りは下地と塗布する塗料との密着性を高めるプライマーやシーラーというものを塗布していきます。これにより塗料が屋根に密着して剥がれにくくなります。
塗布はローラーを使用してムラなく塗布していきます。
下塗り後には中塗りを行っていきます。
中塗りは塗膜に十分な厚みを付けて耐久性を上げる目的があります。防錆効果のある塗料を使用しているので錆びにも強い屋根に仕上げることが出来ます。
中塗り作業後には仕上げとなる上塗り作業を行います。
これによりさらに塗膜に厚みが生まれ、防水性や耐久性が向上します。紫外線や風雨から下の塗料を守ってくれるので長持ちさせるためにも重要な工程になります。
このように塗装を行う際は計3回塗料を塗り重ねて厚い塗膜を作り長持ちする屋根に仕上げていきます。
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以上で屋根の補修と塗装工事完了になります。
板金の浮きが無くなり雨漏りの心配がなくなりましたね。屋根自体も塗装を行ったことで綺麗になり錆が広がる心配もなくなりました。
お客様からは「雨漏りや破損の心配がなくなったので助かりました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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