上益城郡嘉島町で築55年セメント瓦屋根の雨漏り調査｜ルーフィングの割れと誤ったコーキングが原因
更新日：2026年4月24日
普段雨漏りはないそうですが、数年に一度、キッチンの天井から水が漏れることがあるとのこと。
過去にお父様ご自身で対処されたこともあったそうですが、現状がどうなっているのか、専門家の目で確認してほしいとご希望されていました。
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セメント瓦には表面の色あせや塗膜の劣化は見られましたが、割れや大きな欠けはほとんどない状態でした。
しかし、屋根調査を行うと、雨漏りにつながる問題点が見つかりました。
しかし、屋根調査を行うと、雨漏りにつながる問題点が見つかりました。
屋根瓦には、もともと内部に入った雨水や内部で発生した湿気を逃がすための「水の出口」となる隙間があります。
しかし、このように隙間をすべて塞いでしまうと、内部の水分が逃げ場を失い、かえって屋根の内側へ浸入しやすくなってしまうのです。
しかし、このように隙間をすべて塞いでしまうと、内部の水分が逃げ場を失い、かえって屋根の内側へ浸入しやすくなってしまうのです。
こうすれば屋根内の通気性も確保され、出口を塞ぐこともありません。
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こちらのセメント瓦屋根は、過去に雨漏りが起きた際、お父様がご自身でコーキングを打って補修されたそうです。
雨漏りを止めたいという一心で補修されたと思いますが、ラバーロックはあくまでも「瓦のズレを防ぐ」ための簡易補修であり、雨漏りを解消する効果はありません。
善意での対処だったと思いますが、残念ながらこの処置が雨漏りを引き起こす要因のひとつになっていた可能性があります。
【関連記事】熊本市東区にて誤ったラバーロックで雨漏りしている瓦屋根｜部分葺き直しを行った施工費用や工事内容をご紹介
雨漏りを止めたいという一心で補修されたと思いますが、ラバーロックはあくまでも「瓦のズレを防ぐ」ための簡易補修であり、雨漏りを解消する効果はありません。
善意での対処だったと思いますが、残念ながらこの処置が雨漏りを引き起こす要因のひとつになっていた可能性があります。
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ルーフィングにひび割れがあると、瓦内部に入った雨水が建物内に侵入してしまう原因になります。
55年という築年数を考えると、棟だけでなく屋根全体にルーフィングのひび割れ・破れが起きていると考えられます。
葺き替え工事とは、既存の屋根材を全て撤去したうえで、ルーフィング（防水シート）と屋根材の両方を新しく張り直す工事です。
屋根をまるごと一新できるため、劣化が全体に及んでいる場合や、屋根材そのものの寿命が尽きている場合に適しています。
ただし、新しい屋根材の費用がかかるため、工事費用は高額になりやすい点がデメリットです。
【関連記事】熊本市で屋根葺き替えの施工事例3選！葺き替えなら街の屋根やさん熊本店へ
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ただし、新しい屋根材の費用がかかるため、工事費用は高額になりやすい点がデメリットです。
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既存の瓦を丁寧に取り外し、傷んだルーフィングの上から新しいルーフィングを張ったうえで、取り外した瓦を再度積み直す工事です。
瓦を再利用するため、新しい屋根材を購入する必要がなく、葺き替え工事と比べて材料費を大幅に抑えられるのが最大のメリットです。
今回のように「瓦の状態はまだ使える」というケースに特に適した工法です。
【関連記事】これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し
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瓦自体にも経年による劣化は見られましたが、割れはほとんどなく、再利用できる状態でした。
お客様に調査結果の報告を行い、材料費をなるべく抑えられる「葺き直し工事」でお見積りを作成することになりました。
また、表面の劣化も見られるため、屋根塗装もセットでお見積りを行うことになりました。
街の屋根やさん熊本店では、雨漏りの原因をしっかり確認し、お客様のご予算やライフプランに適した工事方法をご提案しております。
「実家の屋根が気になっている」「雨漏りの原因がはっきりしない」という方は、ぜひ一度、当店までご相談ください。
現地調査・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
▶メールでのお問合せはこちら（24時間受付中）
▶熊本市周辺で瓦修理をご検討されている方へ｜瓦屋根の部分補修・葺き直し・葺き替えなど瓦修理は当店にお任せください！
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