屋根調査、ご依頼のきっかけ

・既存屋根；瓦
・ご依頼のきっかけ；地震被害・経年劣化

地震が瓦屋根に与えるダメージとは

⚠️ 地震後に瓦屋根で起きること

• 瓦のズレ・落下
  固定が弱い瓦が揺れでずれ、隙間から雨水が侵入する
  
  
• 漆喰（しっくい）のひび割れ
  棟部分の漆喰が地震の衝撃でひびが入り、雨漏りの原因に
  
  
• 防水シート（ルーフィング）の損傷
  揺れで瓦が動き、下地の防水シートが傷つくことがある
  
  
• 野地板のゆがみ・損傷
  強い揺れで屋根下地の木材にひびが入るケースも
  
  
• 目に見えないダメージが蓄積
  外観では問題なく見えても、内部構造に損傷が起きていることが多い

調査で発覚した問題点

屋根全体の深刻な劣化・地震被害

地震の揺れにより複数枚の瓦がずれており、一部では隙間が生じていました。
また地震前からの経年劣化も重なり、瓦全体の固定力が著しく低下している状態です。

部分的な補修では追いつかない範囲に及んでおり、次の地震や台風で瓦が落下・飛散するリスクが非常に高い状態でした。

瓦への苔（コケ）の大量繁殖

瓦の表面全体に苔・藻が繁殖していました。

苔は見た目の問題だけでなく、保水性があるため瓦と土台の間に常に湿気を供給し、劣化を加速させます。
また苔が繁殖すると瓦の表面がコーティングされ、本来の水はけ機能が失われます。

今回のように地震と苔の繁殖が重なると、劣化速度が通常の数倍になります。

防水シート（ルーフィング）の寿命切れ

屋根裏を確認したところ、防水シートが著しく劣化していることが確認されました。
防水シートは屋根材の下に敷かれている最後の防水ラインですが、一般的な製品の寿命は15〜20年程度です。

防水シートがすでに機能限界を超えており、現在の雨漏りはここが主な原因のひとつと判断しました。
瓦を直しても防水シートを交換しなければ根本解決にはなりません。

軒天（のきてんじょう）の腐食

雨漏り調査の結果、軒天の一部に腐食が確認されました。
これは屋根裏への長期的な雨水侵入により軒天材が湿気を吸い込み、腐食が進んだものです。

軒天の腐食は害虫・コウモリの侵入経路になるだけでなく、強風時に軒天材が落下するリスクもあります。
屋根工事と合わせて補修が必要な状態でした。

火災保険が適用できる可能性があります

調査後のお客様のご反応

「重い瓦屋根」は地震に不利です

重心が高い重い屋根は、地震の際に建物へかかる揺れの力（慣性力）を増大させます。
瓦屋根から軽量屋根材へ葺き替えることで、建物への負担を大幅に軽減し、耐震性を向上させることができます。

よくあるご質問