【松原市】1階天井に穴が開いた雨漏りを調査｜2階トイレ排水管からの水漏れが判明
更新日：2026年4月21日
使用されていたのは「ジプトーン」と呼ばれる化粧石膏ボードで、水分を含むと強度が低下しやすい材料です。
ここまで崩れていることから単発ではなく、ある程度の期間にわたって水が回っていた可能性が高いです。
破損部分の断面を確認すると、石膏ボードがボソボソと崩れる状態になっていました。
このような崩れ方は短期間の浸水というよりも、時間をかけて水分を含み続けていた際に見られる状態です。
石膏ボードは水を吸収すると強度が低下するため、内部で劣化が進行し、最終的に耐えきれなくなって崩落に至ったと考えられます。
このような崩れ方は短期間の浸水というよりも、時間をかけて水分を含み続けていた際に見られる状態です。
石膏ボードは水を吸収すると強度が低下するため、内部で劣化が進行し、最終的に耐えきれなくなって崩落に至ったと考えられます。
漆喰の劣化や外壁の傷みも確認できましたが、いずれもすぐに雨水が浸入するような状態ではありませんでした。
「劣化している＝雨漏りの原因」とは限りません。
今回も見た目として気になる箇所はあるものの、今回の天井漏水に直結するような不具合は確認されませんでした。
天井裏を確認すると雨漏りしている位置の真上に2階のトイレがあり、排水管が通っているのが確認できました。
そのため、屋根からの雨水ではなく設備関係からの漏水の可能性も考えられます。
ただしお客様のお話では「雨の日に漏れる」とのことだったため、この時点で断定はせず、可能性を1つずつ確認していきます。
そのため、屋根からの雨水ではなく設備関係からの漏水の可能性も考えられます。
ただしお客様のお話では「雨の日に漏れる」とのことだったため、この時点で断定はせず、可能性を1つずつ確認していきます。
今回の原因は、トイレの排水系統からの漏水であると見られます。
ただし、漏れている原因についてはこの段階では断定できません。
考えられる要因としては、便器本体の経年劣化・排水管との接続部（パッキンやフランジ）の劣化・陶器部分のひび割れなどが挙げられます。
便器を取り外して内部を確認しないと正確な判断ができないため、トイレ本体の交換をご提案しました。
トイレからの水漏れであっても、雨の日に症状が出るケースは実際の現場でも見られます。
考えられる理由の1つは、雨の日は在宅時間が増えてトイレの使用回数が多くなる点です。
その分排水量も増えるため、普段は気づきにくい漏水が表面に出やすくなります。
さらに、湿度の影響もあります。
雨の日は建物内部が乾きにくく、水分が残りやすい状態になります。
こうした要因によって、雨の日に症状が出ているように見えていたと考えられます。
考えられる理由の1つは、雨の日は在宅時間が増えてトイレの使用回数が多くなる点です。
その分排水量も増えるため、普段は気づきにくい漏水が表面に出やすくなります。
さらに、湿度の影響もあります。
雨の日は建物内部が乾きにくく、水分が残りやすい状態になります。
こうした要因によって、雨の日に症状が出ているように見えていたと考えられます。
・天井の真上にトイレなどの水回りがある
・屋根に明らかな異常が見当たらない
・水を流したタイミングで天井の漏水が発生・悪化する
・雨の日に症状が出るが、屋根に原因が見つからない
・築年数が経過している
・屋根に明らかな異常が見当たらない
・水を流したタイミングで天井の漏水が発生・悪化する
・雨の日に症状が出るが、屋根に原因が見つからない
・築年数が経過している
「雨の日に漏れると雨漏りを疑う」というのは、ごく自然なことです。
しかし実際には、屋根ではなく設備関係が原因となっていることもあります。
雨漏りの原因特定には屋根だけでなく、室内や設備も含めての調査が大切です。
・原因が分からない水漏れ
・修理しても再発する
・どこに相談すればいいか分からない
このようなお悩みがありましたら、当店までお気軽にご相談ください。
現場の状況に合わせて、無理のない最適なご提案をさせていただきます。
しかし実際には、屋根ではなく設備関係が原因となっていることもあります。
雨漏りの原因特定には屋根だけでなく、室内や設備も含めての調査が大切です。
・原因が分からない水漏れ
・修理しても再発する
・どこに相談すればいいか分からない
このようなお悩みがありましたら、当店までお気軽にご相談ください。
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