豊中市｜防水工事後の点検は必須！陸屋根を守る2年ごとのチェックとは
更新日：2026年4月19日
2年前に施工した陸屋根は、既存のシート防水の上に別の防水材が塗られた状態でしたが、ひび割れや膨れが多く見られました💦
そのため「ウレタン防水通気緩衝工法」で施工させていただきました😊
この工法は通気層で湿気を逃がし、結露を抑えつつしっかり防水できるのが特徴です👍
柔軟性もあるので建物の動きにも強く、長持ちしやすい工法なんですよ🏠✨
とはいえ台風時の飛来物などで破れが出ることもありますので、油断せずしっかり点検しておくことが大事ですね👍🏠
陸屋根の排水ドレン部分もしっかり確認していきますね😊
この部分は落ち葉やゴミで詰まりやすいので、定期点検のタイミングでの清掃が大切です👍
普段なかなか屋根に上がるのは難しいと思いますので、必要に応じてこちらでしっかり清掃も対応させてもらいますで🏠✨
陸屋根内部の湿気を逃がすための脱気筒もしっかり確認していきます😊
特に脱気筒まわりにひび割れがないかのチェックが大事なポイントですね👍
今回は施工から2年ということもあり、特に問題もなく良好な状態でした🏠✨
最後に、2年前に行った防水工事の内容を簡単にご紹介していきますね(^^)/
まずプライマーをしっかり塗布して密着性を高めることが大切で、
これを省くと劣化が早まる可能性があります💦
また、排水ドレンが原因の場合は改修用ドレンの設置で改善できます👍
お見積もり時にはこの内容が含まれているか確認しておきましょうね🏠✨
通気シートの設置はこの工法の重要なポイントで、内部の湿気を外へ逃がす役割があります😊
シワが出ないよう丁寧に施工し、継ぎ目は専用テープでしっかり止水処理します👍
さらに脱気筒を設置することで湿気を効率よく排出できます🏠✨
ベランダ用などコンパクトなタイプもありますので、状況に応じて選定していきますね(^^)/
ウレタン防水材の塗布は仕上がりを左右する大事な工程です😊
その前の下地処理がしっかり出来てるかがポイントですね👍
防水材は基本2回塗りで、1回目を乾燥させてから2回目を施工します🏠✨
なお、独特な臭いが強いので、施工中はあまり近づかんように注意してくださいね💦
トップコートはウレタン防水を紫外線や劣化から守る大事な仕上げ層なんです😊
この塗装があることで防水層の持ちがグッと変わります👍
目安としては約10年ごとの塗り替えがおすすめで、色の変更も可能ですよ🎨🏠
見た目もキレイに保てるので定期的なメンテナンスが大切ですね✨
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