現場調査

現場調査を進めると、軒天に水漏れの染みの跡が確認できました。

外観からだけでは水漏れの正確な原因の特定が難しいため、部分的に軒天を解体し、内部の状況を確認することが必要です。そのうえで、確認内容に応じて、最適な補修方法をご提案させていただく内容をご案内しました。

軒天部分を解体

軒天がなぜ水漏れしているかの原因や被害の広がりを探るため、軒天部分を解体し、内部の観察を行いました。

軒天部分の骨組み金具に錆や苔が生じており、漏水の影響がうかがえました。軒天内部に通っている配管を確認すると、配管接続部から水が漏れ出ている状態でした。

軒天に通っている配管は建物の各設備から排出された水が流れる経路となっています。このことから、水漏れを直すには水が流れる元となる設備を改善する必要がありました。

排水設備を確認

軒天内配管につながる敷地内の排水設備を確認しました。よく見てみると、黒色の配管の複数箇所から水漏れが見られ、近くの配管まで濡れている事が分かりました。

設備排水の排出先が適切につながっておらず、水が他配管周囲に回り込み、軒天の漏水が起こっていたようでした。

お客様へのご提案

現場調査の結果、単なる補修ではなく、水の流れ自体を見直す必要があると判断しました。

お客様には排水設備の水の流れを改善し、そのうえで、軒天を補修することをご提案し、実施することとなりました。

配管の接続

排水設備の不具合が見られた箇所には新たに配管を接続し、水が適したルートで流れる仕組みに改善しました。水が周囲に広がり、他の配管に影響が出ないようにしました。

軒天の水漏れも解消され、軒天への水漏れ被害再発の心配もなくなりました。

軒天材取り付け

水の流れが改善し、軒天内への影響がなくなったことを確認しました。

その後、軒天を解体した箇所にあわせて軒天材を計測し、大きさを調整した軒天材を取り付け、固定しました。

施工完了

以上で軒天補修、水漏れルート変更を含めた同現場のの施工は完了となります。

施工後は水の流れが正常化し、軒天内部への水の侵入も解消されました。見えない部分の不具合も解消され、建物全体の安心感が高まりました。

水漏れによる劣化は様々な不具合を引き起こします

今回ご紹介したように、軒天の水漏れは見えない部分で劣化が進行しているケースもあります。

「雨の後に軒天のシミが広がる」「雨の後に軒天に水滴がにじむ」などの症状は軒天内部に水が回っているサインの可能性があります。

少しでも気になる症状がある場合には、早めに点検・対処することがおすすめです。ぜひお気軽にご相談ください。

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