小野市★戸建て外壁を無料点検！モルタル下地のひび割れや劣化をチェック
更新日：2026年4月14日
今回点検を行ったのは、三木市にある築38年の2階建て木造住宅です😊
外壁はモルタル仕上げで、全体的に色あせが進行している様子が見られました☀️💦
さらに、触ると白い粉が付くチョーキング現象や、細かなひび割れも各所で確認されています⚠️
見た目の劣化だけでなく、防水性能の低下も懸念される状態でした🔧
■メリット
・強度が高く、しっかりした外壁材💪
・塗装によって色や質感のバリエーションが豊富🎨
・不燃材料のため火に強く安心🔥
■デメリット
・乾燥や気温差の影響でひび割れが発生しやすい⚠️
・経年劣化により塗膜が傷み、防水性が低下💦
・表面の凹凸に汚れが付きやすく、雨だれも目立ちやすいです☔️
こうした特徴を理解し、定期的なメンテナンスを行うことが長持ちのポイントです😊🔧
調査の結果、外壁を触ると白い粉が付くチョーキングが発生していました😊
これは紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインです⚠️
この状態を放置すると、外壁が水を吸いやすくなり、劣化の進行が一気に早まってしまいます☔️💧
色あせや塗膜の剥がれが見られる場合は、早めの塗装メンテナンスが大切です🎨✨
外壁を丁寧に確認すると、細かなひび割れ（ヘアクラック）が複数箇所で見つかりました😊
特に窓まわりや外壁の角は負荷がかかりやすく、クラックが発生しやすいポイントです⚠️
大きな損傷はありませんでしたが、小さなひびでも雨水が入り込めば内部劣化の原因になります💧
早めの補修が、建物を長く守るために重要です🔧✨
「小さいから大丈夫」と思いがちなクラックですが、放置は要注意です💦
・雨水が侵入し、雨漏りへ発展する恐れ☔️
・内部の木材が腐食し、シロアリ被害の原因に
・断熱性能が低下し、住環境が悪化
・劣化が進むほど、修繕費用も増加
わずかなひびでも油断せず、早めの補修が住まいを守るポイントです🔧✨
★モルタル外壁のクラック補修には、耐久性の高いUカット工法が効果的です😊
■施工の流れ
・ひび割れをU字にカットし、補修スペースを確保✂️
・プライマーを塗布して密着力を向上✨
・シーリング材を充填し、防水性を確保💧
・表面を整えて塗装で仕上げます🎨
■メリット
・補修後の耐久性が高い💪
・再発防止につながる⚠️
・仕上がりがきれいで美観も維持できます🌈
今回の点検結果を踏まえ、外壁塗装によるメンテナンスをご提案しました😊
塗装を行うことで…
・外観がきれいに生まれ変わる✨
・防水性が向上し、建物の耐久性アップ💧
・ひび割れやチョーキングの予防にも効果的🔧
モルタル外壁は塗膜の劣化が進みやすいため、定期的な塗り替えが重要です⚠️
目安としては約15年ごとのメンテナンスをおすすめしています😊
同じような症状でお悩みの方は参考になりましたか？！
三木市で実施した外壁調査では、モルタル外壁に色あせやチョーキング、ひび割れといった劣化症状が確認されました🏠💦
こうした状態でも、早めに塗装メンテナンスを行うことで建物の寿命をしっかり延ばすことが可能です✨
外壁の劣化が気になる方は、お気軽にご相談くださいね😊🔍
最後までお読みいただきありがとうございました！また次回のブログでお会いしましょう🌈
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