こんにちは！街の屋根屋さん 八尾店、代表の吉岡です。

さて本日は、大阪市平野区にお住まいのお客様からいただいた屋根の無料点検・現地調査のレポートをお届けします。

結論から申し上げますと、今回の調査では屋根全体を新しくする大掛かりな工事は必要ありませんでした。

不要な全葺き替え工事を避け、傷んでいる部分だけの「適切な部分修理」を行うことで、コストを最小限に抑えつつ雨漏りの不安を解消するご提案をさせていただきました。

1. お客様の悩み：「庭に白い欠片が落ちてきた…」

今回お問い合わせいただいたきっかけは、「庭に白いコンクリートのような欠片が落ちてきて、台風などの強風時に屋根が飛んでいかないか心配だ」というご不安の声でした。

ご自宅に伺い、ドローンと屋根上の目視で状態を確認したところ、屋根のてっぺん部分である「棟瓦（むねがわら）」を支えている「漆喰（しっくい：瓦を固定するための白いセメントのような素材のことです）」が広範囲で劣化し、剥がれ落ちている状態でした。

お客様が庭で見つけた白い欠片は、この屋根から落ちた漆喰だったのです。

2. 【プロの視点】不適切な補修が雨漏りを招く危険性

屋根の状況をさらに詳しく見ていくと、単なる経年劣化以上の深刻な問題が潜んでいました。

職人・吉岡の視点：なぜこの状態を放置すると危険なのか？

漆喰が剥がれると、そこから雨水が内部の土（葺き土）に直接染み込みます。

水分を含んだ土は屋根の土台をドロドロに腐らせ、お住まい内部への深刻な雨漏りを引き起こします。

さらに今回の現場で厄介だったのが、「過去の不適切なコーキング（樹脂の充填材）補修跡」です。

過去に別の業者が雨漏りを止めようと隙間を完全に塞いでしまっていましたが、実はこれが逆効果でした。

隙間を密閉しすぎると、本来外に逃げるはずの湿気や入り込んだ雨水が内部に滞留してしまいます（つまり、良かれと思った応急処置が、かえって屋根の寿命を縮める原因になっていたということです）。

3. 私たちからのご提案：被害に合わせた無駄のない「部分修理」

ドローンで撮影した鮮明な写真をお客様と一緒に確認しながら、現在のリスクと必要な対策をご説明しました。 お客様が最も心配されていた「屋根が吹き飛ぶのでは」という点については、瓦全体が弱っているわけではなかったため、以下の実利を重視した【部分修理】をご提案しました。

1. 漆喰の詰め直し工事
   劣化した既存の古い漆喰を「全て綺麗に撤去」してから、新しい漆喰を詰め直します（上から塗るだけではすぐに剥がれてしまうためです）。
2. 棟瓦の取り直し（積み直し）
   特に内部の土台までダメージが及んでいる箇所は、屋根のてっぺんの瓦を一度取り外し、新しい土台を作り直して頑丈に積み直す工事をご提案しました。

屋根全体を新しくする数百万の工事ではなく、痛みの原因をピンポイントで治療することで、圧倒的に費用を抑えて確実な安心を手に入れることができます。

4. 費用・工期の提示

【今回の参考情報】

参考費用：約15万円〜35万円（税別 / ※条件や劣化状況、修理範囲により変動します）

工期：約2～4日間

5. 八尾市や平野区周辺の屋根の不安は、吉岡にお任せください！

今回は【大阪市平野区】の現地調査レポートでしたが、私たち「街の屋根屋さん 八尾店」は、**【東大阪市】【柏原市】【大阪市生野区】**など、近隣エリアへもフットワーク軽く駆けつけます！

「うちの屋根、なんだか変な気がする」「他社で見積もりを取ったけど、高額すぎて本当に全部交換が必要なのか知りたい」

そんな時は、ぜひ一度ご相談ください。

点検からお見積もりまでは完全無料です。専門用語を使わず、数値と根拠に基づいた分かりやすいご提案をお約束します。

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