こんにちは。「街の屋根やさん 八尾店」代表の吉岡です。

さて、今回は大阪府八尾市高安町にお住まいのお客様から、瓦屋根の調査依頼をいただきました。

結論から申し上げますと、今回は数百万円かかるような大規模な屋根全体の葺き替え（ふきかえ）ではなく、原因箇所をピンポイントで直す「漆喰（しっくい）の詰め直し」と「棟（むね）瓦の取り直し」という部分修理によって、雨漏りの不安を解消し、費用を大きく抑えるご提案をいたしました。

それでは、現地調査でどのようなことがわかったのか、実際の写真と一緒に詳しく解説していきます。

お客様のご相談内容と不安

今回ご相談いただいたお客様は、以下のようなお悩みを抱えていらっしゃいました。

• 「庭に屋根から白い土（漆喰）の欠片が落ちてきている」
• 「突然来た訪問業者に『漆喰が剥がれていて、このままだと雨漏りする』と指摘され、不安になった」
• 「予算に限りがあるので、いきなり高額な全交換ではなく、まずは雨漏りを防ぐための最低限の修理で費用を抑えたい」

突然の訪問業者からの指摘は、本当に驚かれたことと思います。 しかし、ご安心ください。私たちは、むやみに高額な工事を勧めることは絶対にいたしません。まずは現状を正確に把握し、データと根拠に基づいた最適な解決策をご提案します。

現地調査で判明した「はみ出した漆喰」の危険性

さっそく屋根の上に上がり、状態を確認させていただきました。

調査の結果、面戸漆喰（めんどしっくい：瓦と瓦の隙間を埋めている白い土の部分）が、過去の修繕工事によって「増し塗り（古い漆喰を剥がさずに上から新しい漆喰を塗り重ねること）」されていることがわかりました。

写真を見ていただくと、瓦のラインよりも漆喰が大きく外側に飛び出しているのがお分かりいただけると思います。
実は、これが非常に危険な状態なのです。

★プロの視点コラム：なぜ「はみ出した漆喰」は雨漏りの原因になるのか？

瓦屋根というのは本来、雨水が瓦の表面をスルスルと滑り落ちるように計算されて作られています。漆喰は、本来であれば雨水が当たらないように「瓦よりも奥まった位置」に塗られていなければなりません。

しかし、このように漆喰が瓦よりも外側にはみ出していると、屋根を流れ落ちてきた雨水が、飛び出した漆喰の「出っ張り」に直接ぶつかってしまいます。

水には狭い隙間に吸い込まれていく性質（毛細管現象）があり、漆喰が受け止めた雨水は、そのまま屋根の内部に吸い込まれてしまいます。これを長期間放置すると、瓦の下にある葺き土（ふきつち：屋根の土台となる土）が泥のようにドロドロになって崩れ、最悪の場合は屋根のてっぺんが崩壊し、深刻な雨漏りに直結します。

「とりあえず上から塗っておけば安く済みますよ」という言葉には注意が必要です。

当店からのご提案：無駄を省いた「部分修理」で雨漏りを防ぐ

はみ出した漆喰が雨漏りの原因になるメカニズムをご説明した上で、今回は以下の工事をご提案しました。

1. 既存の漆喰と傷んだ土の完全撤去

まずは、原因となっている「はみ出した古い漆喰」と、雨水を吸って弱くなっている内部の土を綺麗に取り除きます。

2. 南蛮漆喰（なんばんしっくい）による正しい詰め直し

次に、「南蛮漆喰」という防水性と耐久性に非常に優れた現代の材料を使用し、雨水が当たらない正しい位置（瓦よりも内側）で、しっかりと隙間を埋め直します。

3. 棟瓦の取り直し工事（屋根のてっぺんの瓦の積み直し）

内部の土の劣化が激しく、瓦の並びに歪みが出ている部分については、「棟瓦の取り直し（一度瓦を取り外し、土台から作り直して再度瓦を積む工事）」を実施します。

これらの「部分修理」を行うことで、雨漏りのリスクを根本から絶つことができ、屋根全体の寿命を大幅に延ばすことが可能です。

今回の工事にかかる費用と工期の目安

【今回の参考情報】

参考費用：

• 漆喰詰め直し（既存撤去含む）: 約4,000円〜7,000円 / m
• 棟瓦取り直し工事: 約15,000円～20,000円 / m
  （税別 / ※条件や劣化状況、施工する長さによって変動します）
  工期：約2～4日（天候による）

屋根のことでお悩みなら「街の屋根やさん 八尾店」へ！

「訪問業者に屋根のことを言われたけれど、本当かな？」

「できるだけ費用を抑えて、確実に雨漏りを直したい」

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