工事のきっかけ｜屋根材が落下・飛散する危険な状態

「庭を歩いていたら屋根のかけらが落ちていた。見上げると屋根がボロボロで、このままでは危ない」というものでした。

スレート屋根が経年劣化で脆化し、強風や振動をきっかけに破片が落下・飛散していた状態です。

屋根材の落下・飛散は、住人だけでなく近隣の方や通行人への危害・近隣車両へのダメージにつながる非常に危険な状態です。
このような場合は早急な対処が必要です。

⚠️ 屋根材の落下・飛散は緊急事態です

• 落下した破片が人に当たると重大な怪我につながる
• 飛散した破片が隣家・駐車中の車を傷つけ、近隣トラブルになる
• 破損箇所から雨水が侵入し、建物内部への被害が急速に拡大する
• 落下が続くと修繕範囲が広がり、工事費用が大幅に増加する
• 強風・台風時にさらに大規模な飛散が起きるリスクがある

こんな症状が出たら即相談を！

・庭やベランダに屋根の破片が落ちている
・風の強い日に屋根から音がする・何かが飛ぶ
・地上から見てスレートが欠けている・割れているのが確認できる
・スレート屋根の築年数が20年以上経過している
・以前に落下・飛散の被害が近隣で起きたと聞いた

現地調査｜スレート全体の老朽化と落下・飛散の危険を確認

✅スレートの落下・欠け
複数枚のスレートが欠け・割れを起こし、破片が地面に落下していました。
残っているスレートも脆化が進んでおり、さらなる落下が懸念される状態でした。

✅スレート全体の経年劣化・老朽化
塗膜が完全に失われ、スレート全体が吸水・凍結・乾燥を繰り返したことで著しく脆くなっていました。
部分修理では対応不可と判断しました。

✅防水機能の喪失
劣化したスレートは防水性を失っており、下地への雨水浸入が確認されました。

✅下地は補修可能な状態
野地板の腐食は一部にとどまり、カバー工法での施工が可能と判断しました。

工事のご提案｜カバー工法＋防災屋根材「ルーガ ストーン」を採用

落下・飛散の危険があるスレートを放置するわけにはいきませんが、全面葺き替えは費用と工期がかかります。

今回は既存のスレートを撤去せずに上から新しい屋根材を重ねるカバー工法を採用。
さらに、単なる補修ではなく防災性能に優れた「ルーガ ストーン・シルバー」を新屋根材として選定することで、将来の台風・強風にも安心して暮らせる屋根を実現しました。

使用屋根材の紹介｜ルーガとは？

ルーガ （ROOGA）とは

ルーガは、ケイミュー株式会社が製造する高耐久・防災屋根材です。

従来の瓦の約半分の重さながら、高い強度と耐候性を持ち、国土交通大臣認定の「防災瓦」として認定されています。
石粒を吹き付けた独特の質感がリアルな石の風合いを演出します。

カバー工法とは？葺き替えとの違い

🔵 葺き替え工事

既存屋根材をすべて撤去して新品に交換。
下地の全面確認・補修ができる。
撤去・廃材処分費が発生し費用が高め。
工期が長い。

🟢 カバー工法（今回採用）

既存屋根の上から新しい屋根材を重ねて施工。
撤去・廃材処分が不要でコスト削減。
工期が短く生活への影響を最小化。
二重構造で遮音・断熱性も向上。

施工の流れ｜カバー工法

✅足場の設置・近隣へのご挨拶

安全な作業環境を整えます。
落下・飛散の危険があるため、足場設置後すみやかに作業を開始します。

✅既存スレートの清掃・固定処置

浮いているスレートや割れた破片を仮固定・清掃し、カバー工法施工前の下地を整えます。

✅棟板金・役物の撤去

既存の棟板金など、カバー工法施工の妨げになる役物を撤去します。

✅防水シートの全面施工

既存スレートの上から高耐久の防水シートを全面に張ります。
これが防水の第一ラインとなります。

✅新規屋根材、ルーガの搬入

✅桟木の施工
ルーガを固定するための下地の木材を施工します。

✅新規屋根材　ルーガ施工

頂上に向かって屋根を施工します。
下地の木材に1枚1枚固定します。

✅各、板金施工

棟・端部の仕上げ
屋根の頂上（棟）と端部を新しい役物で仕上げます。
雨仕舞いを丁寧に処理します。

✅全体確認・清掃・足場撤去

施工箇所全体を最終点検。
問題がなければ清掃・足場撤去してお引き渡しです。

🔴 工事前（ビフォー）

・スレートが経年劣化で脆化・落下・飛散
・人や近隣への危害リスクがある状態
・防水機能がほぼ喪失
・下地への雨水浸入が確認
・スレート全体が老朽化・補修不可の状態

🟢 工事後（アフター）

・ルーガ ストーン・シルバーで全面カバー
・落下・飛散の危険が完全に解消
・防水機能が完全復活
・防災屋根で台風・強風にも安心
・シルバーカラーで外観も美しくリニューアル

✅ 今回の工事のまとめ

スレート屋根の老朽化による落下・飛散は、人への危害や近隣トラブルにつながる緊急を要する状態です。

今回はカバー工法に防災屋根材「ルーガ ストーン・シルバー」を組み合わせることで、撤去コストを抑えながら防水機能の完全復活と将来の台風・強風への備えを同時に実現しました。

「屋根が落ちている」
「飛散している」という状況は放置せず、早急に専門業者へご相談ください。