現地調査：和室の雨漏り、真犯人は「ベランダの油断」だった

最初のご相談は「1階和室の天井に雨染みが広がり、雨が降るたびにポタポタと漏れてくる」というものでした。

プロが見抜いた「3つの致命的なミス」

和室の真上にあるベランダを調査したところ、以前の業者による「プロの油断」が明らかになりました。

このままでは建物の骨組みまで腐食してしまうため、既存の不適切な防水層をリセットし、「ウレタン防水工事」による根本治療をご提案しました。

下地作り：雨漏り再発を防ぎます。

防水工事の成功の8割は、実は「塗る前」の準備で決まります。
前回の失敗を繰り返さないよう、私たちは下地作りに最も時間をかけました。

高圧洗浄と徹底した清掃

まずは高圧洗浄機を使い、古い塗膜、コケ、ホコリを根こそぎ洗い流します。

下地処理とプライマー塗布

洗浄後、凹凸をフラットに整え、乾燥を待ってから「プライマー（下塗り材）」を塗布します。

プライマーは下地と防水材を強力に結びつける「架け橋」です。
私たちは規定の乾燥時間を厳格に守り、次工程への完璧な土台を作り上げました。

いよいよメインの防水工程です。
今回採用した「ウレタン防水」は、液体状の材料を現場で塗り広げる工法です。

二層塗りのこだわり

一度に厚く塗るのではなく、二回に分けてたっぷりと塗り重ねます。
あえて厚みを持たせることで、お家が微振動してもその動きに合わせて伸び縮みし、ひび割れを許さない強靭な防水層を形成しました。

防水層が完成した後は、仕上げの「トップコート」を塗布します。

実は防水材自体は紫外線に弱いため、そのままでは寿命が短くなってしまいます。

そこで、トップコートでコーティングします。
これにより、防水層を太陽光から守り、10年、15年と防水機能を維持させることができます。

仕上がりも新築時のような美しい輝きを取り戻しました。

すべての工程を終え、散水テストを行った結果、和室への雨漏りは完全に止まりました。

お客様からは、
「工程ごとに写真を見せてもらい、前回の業者がいかに適当だったか、街の屋根やさんがいかに丁寧かがよく分かりました。」と、
最高の笑顔をいただくことができました。

ベランダ防水は「見た目」が綺麗になるだけでは不十分です。

• なぜ漏れたのかという「原因」を特定すること

• その弱点を克服する「正しい手順」で施工すること

この当たり前の積み重ねこそが、大切なお家を守る唯一の道です。

「以前直したのにまた漏れてきた」
「ベランダの床が剥げてきた」と不安を感じている方は、ぜひ私たちの無料点検をご活用ください。

大切なお家を、20年先まで見据えた誠実な診断と施工で守り抜くことをお約束します！