雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、糟屋郡須恵町にて実施した雨漏り調査の様子をご報告いたします！

今回のお問い合わせは「天井にシミができている」「雨が降るとポタポタ音がする」といったご相談がきっかけでした。

現地にて詳しく調査を行ったところ、雨漏りの原因は3階ケラバ部分と2階棟部分の取合いにおける施工不良であることが判明しました。
本来しっかりと雨仕舞いされているべき箇所ですが、板金の納まりが不十分だったため、雨水が内部へと入り込み、屋根裏まで浸水している状態でした。

このような状態では、部分的な補修だけでは再発のリスクが高く、根本的な改善には至らない可能性があります。
そこで今回は、今後のメンテナンスや全体の改修工事も視野に入れたご提案をさせていただきました。

雨漏り調査の結果

現地調査では、まず屋根裏の状況を確認しました。
すると、野地板や構造材の一部に黒ずみやシミが広がっており、明らかに雨水が侵入した痕跡が確認できました。
特に水が流れた跡が筋状に残っており、継続的に浸水していたことが分かります。

さらに、湿気の影響により木部の一部に腐食が見られ、カビの発生も確認されました。
このまま放置すると、建物の耐久性低下や健康被害にもつながるおそれがあります。
屋根裏の状態から判断しても、雨漏りは一時的なものではなく、ある程度の期間継続して発生していた可能性が高い状況でした。

屋根外部を詳しく調査したところ、3階ケラバ板金と2階棟部分の取合いに施工不良があることが判明しました。
本来この部分は、雨水がスムーズに排水されるよう適切な重なりや防水処理が必要です。
しかし、今回は、板金の納まりが不十分で隙間が生じ、雨水が内部へと流れ込み、最終的に屋根裏まで到達していたと考えられます。

雨漏りは目に見える症状が出た時には、すでに内部で被害が広がっているケースも少なくありません。
「天井にシミがある」「最近雨音が気になる」といった小さな異変も、放置してしまうと建物の腐食やカビの発生につながるおそれがあります。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような雨漏りや施工不良によるトラブルはもちろん、屋根修理や屋根リフォーム工事においても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

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