枚方市にてカラーベスト屋根の屋根点検を実施
更新日：2026年4月4日
今回お伺いしたお宅は、築年数が経過した2階建ての住宅です。屋根材には「カラーベスト（スレート）」が使用されていました。
カラーベストは軽量で耐震性に優れていますが、セメントを主成分としているため、素材自体に防水性はありません。そのため、表面の塗装によって雨水を弾いています。お客様のお話では「一度、屋根塗装のリフォームをしている」とのことでしたが、詳しく見ていきましょう。
【カラーベストとは？】 薄い板状の屋根材で、スレートやコロニアルとも呼ばれます。定期的な塗装メンテナンスが必要な屋根材です。
屋根に登ってみると、前回の塗装から年月が経ち、塗膜（塗料の膜）が剥がれて色あせているのが確認できました。しかし、それ以上に気になったのが**「屋根材の重なり目」**です。
屋根材が重なり合っている部分に、黒ずんだ雨染みがいくつも浮き出ていました。これは、前回の塗装時に「縁切り（えんぎり）」が適切に行われていなかった可能性が高いです。
【縁切りとは？】 屋根塗装の際、重なり目が塗料で塞がらないように隙間を確保する作業です。ここを塞いでしまうと、屋根材の裏に入り込んだ雨水の逃げ道がなくなり、内部で滞留して雨漏りや腐食の原因になります。
さらに調査を進めると、カラーベスト本体が数箇所で割れているのを見つけました。塗膜が劣化して水分を吸収しやすくなると、屋根材は反ったり割れたりしやすくなります。
また、屋根の頂上部分にある**「棟包板金（むねづつみばんきん）」**にも問題がありました。塗装はまだらになり、一部で釘が抜けて板金自体が浮き上がっている状態です。
これでは強風が吹いた際に板金が飛散する恐れがあるだけでなく、隙間から直接雨が入り込んでしまいます。
【棟包板金とは？】 屋根の頂上部分を覆っている金属の板のことです。風の影響を受けやすく、築10〜15年を過ぎると釘の緩みや浮きが発生しやすくなります。
今回の点検で最も深刻だったのが、「母屋（もや）下がり」と呼ばれる部分の雨仕舞（あまじまい）です。
母屋下がりとは、北側斜線制限などの理由で屋根の一部を一段下げた構造のことですが、この段差部分は非常に雨漏りしやすい急所です。確認したところ、ここの雨水の処理がうまくいっておらず、その下にある**「ケラバ（屋根の端部分）」の野地板（下地）が水分を吸ってボロボロに腐食**していました。
手で触れると崩れてしまうほど弱っており、放置すれば確実に室内への雨漏りへと繋がる危険なサインです。
【野地（のじ）とは？】 屋根材の下にある木材の板のこと。ここが腐ってしまうと、屋根材を固定する力がなくなり、非常に危険です。
今回の点検結果を踏まえ、街の屋根屋さん大阪門真店では以下の工事をご提案いたしました。
1. 野地の部分補修（下地の再生）
腐食してしまった野地板は、そのままでは新しい屋根を載せることができません。まずは傷んだ部分を撤去し、新しい木材でしっかりと補強を行います。
2. ガルバリウム鋼板による「カバー工法」
現在のカラーベストの上から、新しい金属屋根を重ねて葺く「カバー工法」をお勧めしました。
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なぜカバー工法？ 今の屋根を剥がさないため、古い屋根材（アスベストが含まれる場合がある）の処分費用を抑えつつ、断熱性や遮音性を高めることができます。
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ガルバリウム鋼板（横葺き）のメリット 非常に軽量で錆びに強く、耐久性は20〜30年以上と言われています。今回の母屋下がりのような複雑な形状でも、しっかりとした板金加工で雨仕舞を完璧に仕上げることが可能です。
大切なお家を守るために、まずは無料点検を！
屋根の不具合は、目に見える「雨漏り」として現れた時には、すでに内部が深刻なダメージを受けていることが多いです。
今回の枚方市のお客様も、「早めに点検して良かった」と安心されておりました。もし、ご自宅の屋根で「塗装が剥げてきた」「黒いシミがある」「前回の塗装から10年以上経つ」といった心当たりがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
街の屋根屋さん大阪門真店では、プロの目による徹底的な無料点検を行っております。無理な勧誘は一切いたしません。お客様のご予算とライフプランに合わせた、最適な修理プランを一緒に考えさせていただきます！
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