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上尾市でバルコニー防水と付帯部の塗装を実施。トータル外装リフォームの完成！
更新日：2026年3月30日
まずは2階のバルコニーです。
点検時、床面には長年の汚れが黒ずんで蓄積していました。
これは、バルコニーの防水層を紫外線や摩擦から守っている表面のトップコートが摩耗して荒れている証拠です。
塗り替えをして、汚れのつきにくいバルコニー床に蘇らせます。
まずは高圧洗浄でこびりついた汚れをきれいに洗い落とした後、塗料の密着を良くするプライマーを塗装します。
その後、新しいバルコニー防水を保護するトップコート塗料を2回に分けてしっかりと塗り重ねて仕上げました。
塗り重ねるたびに色艶が良くなるのがわかりますね。これにより防水層が再び保護され、雨漏りのリスクを未然に防げます。
続いて付帯部の塗装です。
今回施工したのは、屋根の裏側の天井にあたる軒天（のきてん）、屋根の先端の側面である破風板（はふいた）、そして外壁の下端にある金属製の水切り材です。
すべての箇所を高圧洗浄した後、まずはケレン作業を入念に行いました。
ケレン作業は専用の道具で表面のサビや古い塗膜を落とし、わずかに傷をつけて塗料の食いつき（密着性）を良くする、塗装において欠かせない工程です。下準備が整ったら塗装に入ります。軒天と破風板には、アステックペイント社のマックスシールド1500という塗料を使用し、丁寧に2回塗装を行いました。
この塗料は、フッ素塗料に匹敵するほどの非常に高い耐候性を持ち、紫外線が当たりやすい付帯部を長期間美しく保ってくれます。また、金属部分である水切り材にはメタルウェアという塗料を使用しました。
こちらはサビ止め効果と上塗りの役割を一つで兼ね備えた優れた金属専用塗料です。このように付帯部は適材適所の塗料を使用し、ムラなく・丁寧に仕上げました。
これですべてのリフォーム工事が完成しました！
手頃な価格でありながら、各所に最適な高機能塗料（遮熱塗料や高耐久塗料）を用いた施工で、お客様にも大変ご満足いただけました。
「費用を抑えつつ、納得のいく工事をしてほしい」とお考えの方は、ぜひ『街の屋根やさん さいたま中央店』へお気軽にご相談ください！
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