沼津市にお住まいのお客様より、「2階の和室の天井から雨漏りがしている」とのご相談をいただきました。
現地を確認すると、天井には複数箇所に雨染みができており、以前から雨水が浸入していた様子が見受けられました。

雨漏りの大きな原因

お話を伺うと、数年前に塗装業者によって屋根の塗り替え工事を行ったとのことでした。
そこで実際に屋根に上がって詳しく調査を行ったところ、雨漏りの大きな原因が判明しました。

それは、カラーベスト屋根の「縁切り（えんぎり）」がされていなかったことです。

カラーベスト（薄型スレート屋根材）は、上下の屋根材が重なり合う構造になっており、本来はその隙間から雨水が自然に排出される仕組みになっています。
しかし、塗装工事の際に塗料でこの隙間が塞がれてしまうと、水の逃げ道がなくなり、屋根内部に雨水が溜まってしまいます。

また、窓の上に設置されている「霧除け庇（きりよけひさし）」部分からも雨漏りが確認されました。
霧除け庇とは、窓に直接雨が当たるのを防ぐための小さな屋根のことです。

カバー工法

築年数も考慮し、今回は既存の屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねる「カバー工法」をご提案し、施工させていただきました。

既存のカラーベスト屋根の上に新しい防水層としてアスファルトルーフィングを全面に敷設します。
その上から、耐久性・防錆性に優れたガルバリウム鋼板製の「横暖ルーフ」を下から上へと丁寧に張り上げていきます。

今回のように、過去の塗装工事が原因で雨漏りが発生するケースは少なくありません。
見た目がきれいになっていても、内部の処理が適切でないと、数年後に大きなトラブルにつながることがあります。

ご利用ください無料点検

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。