宇都宮市にお住まいのお客様より、屋根の劣化が気になるとのご相談をいただき、街の屋根やさんで現地調査から補修工事まで担当しました。今回は金属屋根とスレート屋根が混在する建物で、それぞれに異なる傷みが見られたため、状況に合わせた最適な施工方法をご提案しています。劣化した破風板の補修も含め、住まい全体の外装をしっかり整えることが今回のポイントとなりました。

現地調査の様子

金属屋根の色あせと汚れ

調査時、金属屋根全体に広い範囲で退色や汚れが確認できました。表面の塗膜が薄くなり、足跡や擦れ跡が目立つ状態で、紫外線によるダメージが蓄積している印象です。このまま放置すると錆びが進行しやすいため、早めの再塗装が必要だと判断しました。

破風板の剥がれと傷み

破風板は古い塗膜が大きく剥がれ、木部がむき出しになっていました。風雨を直接受けていたため劣化が進み、ところどころ腐食も確認される状況です。釘の浮きもあり、台風時に破損するリスクが高まっていると見られました。

スレート屋根の退色と汚れ

スレート部分は表面の色あせが顕著で、水が染みたような跡がまだらに残っていました。防水性が落ちているサインで、このままでは雨水の浸透が進みかねません。定期的な塗装が不可欠な屋根材のため、今回の工事でしっかりと保護する必要があるとお伝えしました。

破風板周辺の腐食

建物の別角度から確認すると、破風板の傷みはさらに広がっており、塗膜の剥がれや黒ずみが多数見られました。木部自体の強度が落ちているため、部分補修ではなく張り替えが適切な状態です。お客様もこの状態には驚かれ、早期対応を希望されました。

工事の様子

スレート屋根の高圧洗浄

まず行ったのはスレート屋根の高圧洗浄です。長年蓄積した汚れや苔を丁寧に落としていき、表面を塗装に適した状態へと整えました。職人は周囲に水が飛ばないよう水圧を細かく調整しながら進め、屋根材を傷めないよう配慮しています。この工程をしっかり行うことで、後の塗装の密着性が大きく変わります。

タスペーサーの取り付け

洗浄後、スレート材の縁にタスペーサーを挿入しました。これは屋根材同士の隙間を確保し、内部に雨水が溜まらないようにする重要な部材です。細かい手作業が必要になるため職人の経験が生きる工程で、雨漏りを未然に防ぐうえで欠かせないポイントとなります。

スレート屋根の下塗り作業

下塗りでは専用のシーラーを均一に塗布し、傷んだ屋根材にしっかり浸透させました。スレートが少しずつ艶を取り戻していく様子がわかり、職人も塗膜の吸い込み具合を確認しながら調整を行っています。丁寧な下塗りが最終仕上がりの美しさを左右するため時間をかけて進めました。

金属屋根のサビ止め塗装

金属屋根にはサビ止め塗料を塗り、下地を強化します。赤系の防錆塗料をしっかりと塗り広げ、剥がれのあった部分は重ね塗りすることで耐久性を引き上げました。金属特有の温度変化による伸縮を考慮し、塗膜が均一にのるよう技術を生かした塗り方を行っています。

破風板の張り替え

傷みの激しかった破風板は新しい木材を加工して取り付けました。古い木部を取り外す際も住宅を傷つけないよう慎重に作業し、新たな破風板がしっかり固定されるよう角度や位置を細かく調整しています。仕上がるにつれて外観の印象が大きく変わり、お客様からも安心した様子が伺えました。

まとめ

今回の工事では、屋根全体の防水性と耐久性を大きく向上させることができ、長く安心して暮らせる状態へと整いました。破風板も新しくなり、建物の印象がすっきりとしたことをお喜びいただいています。屋根は傷みが進むまで気づきにくい部分ですが、早めの対応で住まいの寿命をしっかり守ることができますので、気になる点がある方はお気軽にご相談ください。