更新日：2026年03月20日

はじめに

横浜市港北区にお住まいのお客様より、屋根点検のご相談をいただきました。
きっかけは、近所で工事をしているという訪問業者から「お宅の屋根の板金が浮いていますよ」と声をかけられたことでした。
屋根は自分では見えない場所ですから、プロを名乗る人物に不具合を指摘されると、誰しも不安になってしまうものです。
今回は、その不安を解消するために実施したドローン点検の様子をご紹介いたします。

訪問業者による指摘のパターン

いまでも、横浜市内で訪問業者による屋根の不具合指摘されたとのお問い合わせが発生しています。
よくあるフレーズとしては以下のようなものがあります。
「近くで工事をしていて、上から見えたら釘が抜けていた」
「棟板金が浮いていて、このままだと雨漏りする」
「今すぐ直さないと瓦が飛んでご近所に迷惑がかかる」
これらは、点検のきっかけを作るための営業トークである場合が多く、実際には異常がないケースも多々見受けられます。

最新のドローンによる空撮点検

私たち街の屋根やさんでは、お客様の不安をいち早く取り除き、正確な状況を把握するためにドローンによる空撮点検を取り入れています。
屋根に直接登る必要がないため、屋根材を傷つける心配がなく、広範囲を短時間で詳細に確認することが可能です。
また、モニターを通じてお客様と一緒にリアルタイムで屋根の状況を確認できるため、高い透明性と安心感を提供できます。

指摘された棟板金の現状を確認

今回、訪問業者が指摘したとされる「棟板金の浮き」に焦点を当てて詳しく調査しました。
棟板金とは、屋根の頂上部分にある金属製の役物のことで、風の影響を受けやすく、経年劣化で釘が浮いてくることは確かにあります。
しかし、今回のドローン調査の結果、指摘された箇所に目立った浮きや剥がれ、釘の抜けなどは確認されませんでした。

画像を確認すると、屋根の一部に「換気棟」と呼ばれる部材が設置されています。
この換気棟は、屋根裏の湿気や熱を逃がすために、あえて屋根面から少し隙間を設けて設置される構造になっています。
もしかすると、知識のない業者がこの換気棟の構造的な隙間を「板金の浮き」と誤認して指摘した可能性、あるいは意図的に不安を煽った可能性があります。

その他の屋根の状態は？

全体を隈なくチェックしましたが、スレート屋根材自体の割れや大きなズレも見られませんでした。
表面の塗膜には経年相応の退色や苔の発生が見られますが、今すぐに雨漏りに直結するような緊急事態ではありません。
将来的なメンテナンス計画としては、塗装や、より長期的な耐久性を考えるなら屋根カバー工法、あるいは下地から作り直す屋根葺き替え工事を検討する時期ではありますが、「今すぐ補修が必要」という業者の言葉は過剰であったと言えます。

訪問業者に指摘された時の対処法

もし、突然訪問してきた業者に屋根の不具合を指摘されたら、以下の対応を心がけてください。

・その場ですぐに契約しない
「今日なら安くなる」といった言葉に乗らず、まずは冷静になりましょう。

・屋根に登らせない
わざと壊して写真を撮る悪質なケースも報告されています。

・信頼できる地元の専門業者にセカンドオピニオンを依頼する
今回のように、別の業者に点検を依頼して事実を確認することが最も確実な防衛策です。

私たちは無理な勧誘や嘘の報告は一切いたしません。
事実をありのままにお伝えし、お客様にとって最適なアドバイスをさせていただきます。

まとめ：不安を感じたらまずは無料点検を

今回の点検では、幸いにも大きな異常は見つからず、お客様にも大変安心していただけました。
「異常がないことが分かった」という事実こそが、お客様にとって最大の安心材料となります。
屋根に関する不安や、訪問業者からの指摘で困ったことがあれば、お気軽に街の屋根やさんまでご相談ください。
私たちは、港北区の皆様の大切な住まいを守るパートナーとして、誠実に対応させていただきます。

今回の点検結果を詳しくまとめた報告書を作成することも可能です。内容についてさらに詳しくお聞きになりたいですか？