屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、大野城市にある築50年の戸建て住宅で実施した屋根の調査をご報告いたします。

経年劣化により屋根や外壁の状態が気になり、お問い合わせをいただきました。
築50年を超える戸建てということもあり、屋根や外壁には長年の風雨や紫外線の影響が蓄積しており、どの程度の修繕や工事が必要かをしっかり確認するため、現地調査を行いました。

調査の結果、特に瓦屋根については築年数に伴うひび割れや瓦のズレが複数箇所で確認され、部分的な補修では今後の安全性や耐久性を確保するのが難しい状態でした。
また、外壁についてもご家族がこれまで自ら塗装されていましたが、経年によるひび割れや塗膜の劣化が進行しており、雨水の浸入リスクや外観の劣化が懸念されました。

これらの調査結果を踏まえ、将来的な安心と耐久性を考え、屋根の葺き替え工事をおすすめいたしました。

屋根調査の結果

まず、安全性と作業効率を考慮し、ドローンを活用して屋根全体を上空から詳細に確認しました。
ドローン調査と現地での確認の結果、瓦屋根には築年数に伴うひび割れや瓦のズレが複数箇所で見つかりました。
これらの症状は、長年の風雨や紫外線の影響による瓦の経年劣化が主な原因と考えられます。

関連記事：4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

瓦には色あせや亀裂、欠損といった老朽化のサインが随所に見受けられました。
さらに、破風板についても塗膜の剥離が進み、部材自体の劣化が進行している状況でした。
これらは長年にわたる雨風や紫外線の影響によって蓄積されたダメージであり、部分的な補修対応では建物全体の耐久性を維持するには不十分と判断される状態でした。

このような劣化状況を踏まえ、屋根全体を根本から見直す必要があると判断し、瓦屋根の葺き替え工事をご提案させていただきました。

葺き替えを行うことで、ひび割れや欠損による雨漏りの不安を解消できるだけでなく、破風などの傷んだ箇所も同時に補修することが可能です。
その結果、住まい全体の耐久性が向上し、安心して長くお住まいいただける環境が整います。
さらに、屋根全体を一新することで将来的なメンテナンスの手間やコストの軽減にもつながる点が、今回のご提案の大きなポイントです。

関連記事：屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

今回の調査から、築年数の経過による屋根や外壁の劣化は、見た目以上に進行しているケースがあることが分かりました。

「瓦のズレやひび割れが気になる」「外壁の傷みが目立ってきた」などの変化に気づいた時は、リフォームやメンテナンスを検討する良い時期です。
早めの対応が、大きなトラブル防止や費用の軽減につながります。

「できるだけ費用を抑えて直したい」とお考えの方も、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。
ご相談から点検・調査・お見積もりまで無料で承っております。
屋根の状態が気になる方や雨漏りが心配な方は、お気軽にお問い合わせください。