南相馬市にて亀裂が発生していた2階ベランダの防水工事。亀裂は補修してウレタン防水材で塗装
更新日：2026年3月18日
今回ご紹介する工事も、以前からご紹介している南相馬市のお家での工事になります。
行った工事は2階ベランダ防水の塗装工事になります。
防水が原因での雨漏りなども多く発生しているので傷んでいたり不具合がある場合は、すぐに修理することをおすすめします。
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こちらのお家は2階にベランダがあり、床は防水となっていました。
確認したところ、一部は長年の劣化によって黒く汚れてしまっている部分がありました。すぐに雨漏りにや破損に繋がるものではありませんが、汚れていると見栄え的によくないのと放置していると防水の劣化を進めてしまう可能性があります。
また防水には数カ所に亀裂が発生している部分がありました。こちらを放置するのはかなり危険です。
亀裂が出来た状態を放置してしまうと
・雨漏りの発生
・防水の浮きや破れ
・建材の腐食
などを発生させてしまう危険があります。
お客様からは「雨漏りに繋がりそうな部分や危険な部分は直したい」と言われていましたので、亀裂を補修してウレタン防水材により塗装する工事を行わせていただくことになりました。
＊現場調査時のブログの内容はこちら
まずは既存の防水を綺麗な状態にするため掃除を行います。既存の防水を綺麗にすることで塗料の密着性を上げることが出来ますよ。
掃除が完了したら防水に発生している亀裂の補修を行います。
補修は亀裂部分にシーリングを塗布して隙間を塞いでいく形になります。
まずは下地と新しい塗料の密着性を高めるためのプライマーというものを防水全体に塗布します。
プライマーと塗布が完了したらウレタン防水材を塗布していきます。ウレタン防水材は2回重ね塗りを行い厚みを付けていきます。これにより耐久性を高めることが出来ます。
最後にトップコートを塗布します。これを塗布することで防水層を紫外線から守り長持ちさせることが出来ます。仕上がりの見た目もよくすることが出来るので重要な仕上げ作業になりますね。
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写真を見比べていただくとわかるように綺麗な状態に仕上げることが出来ました。
お客様からは「綺麗なベランダに仕上げていただきありがとうございました」とお喜びの声を頂きました。
ウレタン防水の耐用年数は長くて15年くらいになります。防水表面に塗布したトップコートは5年程度で劣化してきます。トップコートを塗り替えることで防水を長持ちさせることが出来るので定期的な塗り替えを行うのをおすすめします。
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