稲敷郡阿見町にあるアパートの屋根塗装と雨樋清掃のご依頼をいただき、街の屋根やさん牛久龍ケ崎店が施工を担当しました💪
お問合せの段階では、屋根全体の色あせや苔の付着が目立ち始め、美観の低下が気になるとのことでした。
また雨樋内部には枯葉が大量に溜まり、排水不良による影響を心配されていました。
今回の記事では、現地調査から施工完了までの流れを詳しくご紹介し、アパート管理に携わる方にも参考にしていただける内容にまとめています✨

現地調査の様子

屋根表面の苔と汚れの確認

最初の調査写真では、屋根材の表面に広く苔が付着している様子が確認できました。湿気が溜まりやすい環境では苔が繁殖しやすく、放置すると劣化を早める要因となります。表面のざらつきや退色が進んでおり、塗膜の防水性が弱まっていることが一目で分かりました。

退色が進んだスレート材の状態

次の写真では、全体的な色褪せと塗膜の摩耗がはっきり映し出されています。
屋根材同士の重なり目にも汚れが溜まり、小さなひび割れにつながるリスクも見えてきました。
日射しを受け続ける面は特に劣化が進みやすく、塗装の必要性が高い状態と判断しました🔍

全体の劣化具合と勾配の確認

さらに広角で撮影された写真では、屋根全体にわたって均一に退色が進んでいることが分かります。
勾配があるため雨水は流れやすいものの、苔や汚れの付着によって流れが滞る箇所も確認しました。
職人が安全に作業できるよう足場の必要性もここで確認しています！

別方向から見た屋根の汚れ

方向を変えて撮影された写真でも、表面のざらつきや薄いシミのような跡が広がっていました。
これは塗膜が撥水性を失ったことが原因で、水分を吸って乾く過程を繰り返すとこのような跡が発生します。
早めの塗装で屋根材への負荷を減らすことが大切だと判断しました💡

雨樋内部の枯葉詰まり

雨樋の写真では、大量の枯葉が溜まり排水路を塞いでいる状態が鮮明に写っています。
これでは大雨の際に水が逆流し、外壁や軒天に悪影響を及ぼす恐れがあります💦
雨樋の清掃と詰まり解消は必須作業であることを確認しました。

工事の様子

足場設置と安全対策

最初の工事写真では、建物全体を覆うようにしっかりと足場が組まれ、防護ネットを張っています。
安全確保と周囲への配慮が徹底し、職人が安心して作業に取り組める環境を整えています！
施工期間中の落下物防止にもつながり、居住者様にも安心していただける準備です。

屋根の高圧洗浄

続いての工程は屋根の高圧洗浄です！
職人が一定の距離を保ちながら丁寧に洗い流し、苔や古い塗膜をしっかりと除去していきました。
洗浄だけでも驚くほど表面が変わり、下地処理の重要性を実感できる作業です✨

下塗り作業

洗浄後に十分乾燥させ、次の写真では下塗りの様子が写っています。
ローラーを使い、屋根材の細かな溝にも塗料が入り込むよう均一に塗り広げていました。
下塗りは密着性を高める重要な工程で、ここを丁寧に行うことで仕上がりの耐久性が大きく変わります😊✨

中塗りで色を形成

次の写真では、中塗り工程が進められています。
滑らかなローラーさばきで塗膜を均一に整え、色艶が徐々に出てくる段階です。
職人の集中した姿から、品質を左右する工程に対するこだわりが伝わってきます！
塗料の厚みをしっかり確保し、長持ちする仕上がりを目指しています💪✨

上塗りによる最終仕上げ

さらに進んだ工程では、上塗りによって表面が美しく仕上がり、防水性も最大限まで高められました！
三度塗りによる深みのある色合いと均一な光沢が生まれ、アパート全体の印象が大きく変わる仕上がりとなりました🏠

まとめ

今回の屋根塗装と雨樋清掃により、アパート全体の外観が大きく向上し、機能面でも安心できる状態に生まれ変わりました🏠✨
管理会社様からも「これで入居者様にも自信を持って案内できる」と嬉しいお声をいただき、私たちもやりがいを感じる現場となりました😊
今後も定期的な点検を行うことで、長く良い状態を維持できるようサポートいたします。
同じようなお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさん牛久龍ケ崎店までお気軽にご相談くださいね