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広島市安芸区、サイディング外壁の雨漏り原因を調査|コーキング打ち替えをご提案!
更新日:2026年3月12日
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です!いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市安芸区、築25年ほどが経過した住宅にお住まいのお客様より、「壁から雨水が入り込んでいるようで心配」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。現地で確認した劣化状況について、写真を交えながらご紹介していきます!
外壁全体を確認すると、塗装の劣化によるチョーキング現象が見られました。今回の住宅でも外壁表面の色褪せが目立ち、防水性能が低下していることが分かりました。
塗膜の劣化自体はすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、防水機能が低下した状態が続くと、外壁材自体が水分を吸収しやすくなります。
今回の調査で特に深刻だったのが、サイディングの継ぎ目部分に施工されているコーキングの劣化です。外壁の目地部分ではコーキング材が大きくひび割れ、場所によっては完全に切れてしまい、内部が露出している状態になっていました。
コーキングは外壁の防水において非常に重要な役割を担っており、この部分が劣化すると隙間から雨水が直接入り込む可能性があります。特に台風や横殴りの雨の際には、壁の内部まで水が入り込んでしまうケースも少なくありません。
建物を詳しく確認すると、サイディング外壁の一部に反りが発生し隙間が発生している箇所が見られました。
外壁が反ってしまうと、本来密着しているはずの目地部分や外壁材の隙間が広がり、そこから雨水が入り込みやすくなります。今回の住宅でも、反りによってできた隙間から水が浸入する可能性があり、実際に雨水が壁の内部へ入り込んでいると考えられました。
本来であれば、外壁全体の補修や塗装などのメンテナンスを行うことで建物を長く守ることが理想的です。しかし今回はお客様から「長く住む予定ではないので、ひとまず雨漏りを止めたい」というご要望をいただいていました。
そのため、外壁の全面補修ではなく、雨水の侵入経路となっているコーキング部分を中心とした補修をご提案しました。具体的には、劣化している目地コーキングの打ち替えを行い、防水性を回復させる方法です。また、外壁の反りが見られた箇所についても、隙間を埋める形でコーキングを充填し、雨水が入り込まないよう対策を行う内容としました。
外壁は日々、雨や紫外線の影響を受け続けているため、築年数の経過とともにさまざまな劣化症状が現れます。特にサイディング外壁では、コーキングの劣化が雨漏りの大きな原因になるケースも少なくありません。
「壁から雨が入りそう」「外壁の隙間が気になる」など、少しでも気になる症状がありましたら、早めの点検がおすすめです。小さな劣化のうちに対処することで、大きな修理を防げることもあります。
気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
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