草加市で屋根カバー工法を実施！長く安心して住める家へ・・

草加市にお住まいのお客様より、築30年を迎えたスレート屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
大きな雨漏りなどの不具合はなかったものの、業者から劣化を指摘されたことをきっかけに「そろそろしっかり直しておきたい」とお考えになったそうです。
今回は、街の屋根やさん越谷店が行った現地調査から工事完了までの流れを、写真とともにわかりやすくご紹介します。劣化の進行度だけでなく、施工の工夫や職人の丁寧な作業も感じていただける内容となっています。

現地調査の様子

棟板金の釘浮き

調査時、まず目についたのが棟板金を固定している釘の浮きでした。
写真では釘頭が持ち上がり、しっかり固定されていない状態が確認できます。釘が浮くと台風や強風時に板金がバタつく原因になり、放置すれば外れて飛散してしまう危険もあるため、早めの補修が必要な状態でした。

棟板金の劣化とさび

別の箇所では棟板金の継ぎ目部分が開き、表面にさびが出ている様子も見受けられました。
継ぎ目の隙間は雨水の侵入経路になり、内部の木材を腐食させる可能性が高まります。
屋根材そのものの褪色も進み、全体的に防水性能の低下が見て取れました。

スレート屋根全体の劣化

ドローンによる上空からの撮影では、屋根全体が色あせており、紫外線による塗膜の劣化が広範囲に及んでいることがはっきり分かります。
塗膜が剥がれた状態ではスレートが水を吸いやすくなり、ひび割れなどの二次トラブルにつながるため、早急な対処が望ましいと判断しました。

板金の浮き

外壁との取り合い部では板金が浮き上がり、隙間が生じていました。
この部分は雨水が集まりやすい場所のため、わずかな浮きでも雨漏りに直結しやすく、注意が必要です。

色あせと塗膜の剥がれ

屋根面には塗膜の大きな剥がれや白っぽい色あせが顕著で、完全に防水性能を失った状態が確認できました。
スレート本体が水分を含むことで反りや割れが進行しやすくなるため、カバー工法を含めた根本的な改修が最適と考えられました。

工事の様子

防水紙の設置

まず既存屋根の上に防水紙を隙間なく敷き込み、重ね代を確保しながら貼り進めました。
防水紙は屋根防水の要ともいえる重要な工程で、職人も寸法を丁寧に確認しながら作業を進めていきました。
この一手間により、雨が内部に入るリスクを大きく減らせるため、お客様の安心にもつながります。

新規屋根材の設置

新しく採用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトで、軽量かつ高耐久な金属屋根として人気の製品です。
写真のとおり、屋根全体に均一に張り進めながら固定し、継ぎ目に無理が出ないよう細部まで調整をしながら施工を行いました。
金属屋根は加工が必要な場面が多く、職人が現場で寸法に合わせて切り込みを入れる姿が印象的でした。

棟板金コーキングでの固定

新しい棟板金を設置する前に、内部の接合部にコーキング材を充填し、防水性能を高める処理を実施しました。
丁寧にコーキングを行うことで、継ぎ目からの雨水侵入をしっかり防ぐことができます。写真のように一本一本慎重に施工しており、その姿勢からも職人の技術力とこだわりが伝わります。

棟板金の設置（換気棟の採用）

最後に棟板金を設置し、頂部には換気棟を採用しました。
換気棟は屋根裏の湿気や熱気を逃がす効果があり、住まいの寿命を延ばすだけでなく室内環境の改善にもつながります。
見た目もすっきりと仕上がり、お客様にも快適性が向上する点を喜んでいただけました。

まとめ

今回の草加市での屋根工事では、劣化が進んでいたスレート屋根を金属屋根へカバー工法でリフレッシュし、耐久性と美観の両方が大きく向上しました。
釘浮きや板金の隙間といった細かな部分もきちんと改善され、お客様からは「これで長く安心して住める」と嬉しいお言葉をいただいています。
築年数が経った屋根は知らないうちに劣化が進むことも多いため、少しでも気になる点があればお気軽にご相談ください。街の屋根やさん越谷店が丁寧に点検し、最適なご提案を行います。

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