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加須市でサイディング外壁の点検。一見綺麗でも隠れた「反り」や「ひび割れ」に注意
更新日：2026年3月11日
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。
前回に引き続き、加須市の戸建て住宅で行った無料点検の様子をご紹介いたします。
こちらのお住まいの外壁には、現在日本の住宅で最も主流となっている「サイディング」が使用されていました。
サイディングは、工場で生産されたボード状の外壁材を外壁に張り合わせていく工法です。デザインのバリエーションが豊富で耐久性も高いですが、表面の塗装と、ボード同士の継ぎ目を埋めるシーリングの定期的なメンテナンスが欠かせません。ご自宅の外壁全体を少し離れた場所から見渡してみると、大きな破損などは見られず、ぱっと見はとても綺麗な状態を保たれているように見受けられました。
しかし、プロの目で細部までじっくりとチェックしていくと、今後のために見逃せない「劣化のサイン」がいくつか出始めていることが分かりました。
まず近くで確認して気づいたのが、サイディングボードに若干の反りが発生している点です。
下の写真を見ると外壁の水平方向の継ぎ目にライン状の影が発生しています。
これは、表面の防水性が低下してボードが雨水を吸い、その後の日差しで乾燥する際の伸縮を繰り返すことで起きてしまいます。現状はひどい反りではないですが、放置すると継ぎ目の段差が広がっていきます。ちなみに正常な外壁は下の写真のようにほぼ段差が分かりません。
さらに、ボード同士を繋いでいる目地のシーリングには、経年による硬化とひび割れが発生していました。
シーリングは伸縮に強く、建物の揺れを吸収するクッションの役割と、雨水の浸入を防ぐ防水の役割を持っています。しかし、紫外線の影響や経年劣化などにより、シーリング材はだんだん硬化していきます。
その結果、伸縮に耐えきれずひび割れが発生するのです。
ひび割れた隙間から雨水が外壁の内部へ入り込むと、内部の断熱材や柱を腐食させてしまう恐れがあるため、注意が必要です。
また、外壁の角部分にあたるコーナー役物（やくもの）の接合部にも、わずかな隙間が発生しているのを発見しました。
こちらもシーリング同様、雨水の浸入経路となりやすい部分です。
加えて、換気扇の出口などにあたる外部フードの周りには、黒ずんだ雨垂れ汚れが付着していました。
これは外壁表面の汚れを弾く機能が落ちているサインです。総合すると、一見綺麗に見えても防水機能の低下を示すサインが確実に出始めている状態でした。次回は、雨樋やバルコニーなどの点検結果と、お客様へのご提案内容をご紹介します！
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