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広島市東区、瓦屋根のズレを調査｜漆喰崩れ・破損瓦を部分補修で対応！
更新日：2026年3月11日
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市東区、築30年以上の住宅で「瓦がズレている」とのご相談をいただき屋根調査を実施しました。瓦屋根は耐久性が高い屋根材ですが、長年メンテナンスを行っていない場合、棟部分の漆喰の劣化や瓦のズレなどが少しずつ進行していることがあります。実際に確認された屋根の状態を詳しくご紹介します!(^^)!
今回の屋根で最も目立っていたのが、棟部分の漆喰の崩れです。漆喰は棟瓦の内部にある葺き土を保護する役割を持っていますが、経年劣化によってひび割れや剥がれが起こると、内部の葺き土が雨水や風によって流れ出てしまいます。
屋根全体を確認すると、数か所で瓦がズレている状態が見られました。瓦屋根は本来、瓦同士を重ね合わせることで雨水の侵入を防ぐ仕組みになっています。しかし、地震や強風、または棟の劣化によって瓦が少しずつ動くと、重なりが崩れて隙間ができてしまいます。
屋根の隅棟部分では、鬼瓦がズレている状態も確認されました。鬼瓦は屋根の装飾としての役割だけでなく、棟瓦の端部を固定する重要な部材でもあります。
このような状態を放置すると、強風や台風時に鬼瓦がさらに動いたり、最悪の場合落下してしまう危険性もあります。また、鬼瓦のズレは棟全体のバランスが崩れているサインでもあり、棟瓦の崩れにつながる可能性もあります。安全面の観点からも、早めの補修が必要な状態でした。
調査を進めると、破損した瓦に養生テープが貼られている箇所も確認されました。おそらく以前に応急処置としてテープで補修されたものと思われますが、テープは長期間の屋外使用には適しておらず、時間が経つと剥がれたり劣化してしまいます。
今回の屋根は築30年以上が経過しており、全体的に老朽化が進行している状態ではありました。雨漏り防止や瓦の飛散を防ぐため、応急処置として部分補修をご提案し、今後計画修繕を進めていく予定です。
まず、崩れていた棟の漆喰については、新しい漆喰を詰め増すことで内部の葺き土を保護し、棟の安定性を回復させます。
また、ズレが見られた鬼瓦については、コーキング処理によって固定し、動きを抑える補修を行います。さらに、ズレていた瓦については位置を調整して元の状態に戻し、破損していた瓦は新しい瓦に差し替えることで、雨水の侵入を防ぐ対策を行います。
「瓦がズレている気がする」「屋根の状態が気になる」など、少しでも気になることがありましたら、早めの点検をおすすめします。お住まいの状態に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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