小美玉市で屋根の悩みを解決！築45年のセメント瓦を地震・台風に強い陶器瓦へ葺き替え

小美玉市にお住まいの皆様、こんにちは！街の屋根やさん土浦店です。
今回は、小美玉市で行った築45年の住宅における屋根葺き替え工事**の様子を詳しくご紹介します🏠

当初、お客様は「塗装メンテナンス」をご検討されていましたが、現地調査の結果、重大な雨漏りリスクが発覚。
最終的にセメント瓦から最新の陶器瓦（平版瓦）へと生まれ変わった事例です💡

【小美玉市築45年瓦屋根現地調査】塗装で直せる？それとも葺き替え？

屋根リフォームを考える際、多くの方が「まずは塗装で安く済ませたい」と考えますよね！
今回の小美玉市のお客様も、当初はセメント瓦の塗装をご希望でした。

築45年セメント瓦の限界

現地にお伺いすると、屋根全体に苔（コケ）がびっしりと付着していました😔
セメント瓦は陶器瓦と異なり、瓦自体に防水性がないため、表面の塗膜が切れると水分を吸収し、脆くなってしまいます。

▲セメント瓦の防水性が損なわれ水分を含み苔が繁殖した屋根

屋根裏の雨漏り跡と防水シートの劣化

築45年のお住まい。「念のため」と瓦を一部剥がして内部を確認したところ、屋根の二次防水を担う防水紙がボロボロの状態でした⚠
この状態では、いくら表面を塗装しても雨漏りは止まりません。
お客様とご相談し、住まいの寿命を延ばすために葺き替え工事を行うこととなりました。

◆葺き替え工事について詳しくはこちら＞＞屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント

瓦選びのポイント！金属屋根vs陶器瓦

葺き替えにあたり、検討材料となったのが「屋根材の種類」です💡

小美玉市のお客様宅では、1階の下屋根がすでに金属屋根だったため、外観の相性も考慮。
最終的に「予算を抑えつつ、洋風・和風どちらにも馴染むデザインの陶器製平版瓦」をご提案し、採用いただきました😊

【葺き替え施工工程】ボロボロのルーフィングから最新防水へ

屋根の寿命は防水紙で決まると言っても過言ではありません✋

劣化した防水紙の撤去

古いセメント瓦をすべて撤去すると、その下には粘土状に劣化した防水紙が姿を現しました👀
かつては杉皮や土を用いた工法が主流でしたが、今回のシートは風で飛んでしまうほど脆くなっており、防水機能は完全に失われていました⚠

幸いにも、その下の野地板には大きな腐食が見られなかったため、今回は補修を行わず、そのまま新しいシートを施工できる状態でした。

高性能防水紙の施工

防水紙を貼る際は、下から上へ重ねていくのが鉄則☝
これにより、雨水がシートの継ぎ目に入り込むのを防ぎます。最後に頂上部分（棟）を覆うように施工し、完璧な防水層を形成しました✨

台風・地震に強い！現代の瓦葺き工法

瓦を引っ掛けるための桟木には、腐食しにくい樹脂製を採用。木材のように腐って瓦がズレる心配がありません✋

ビス止めで強風対策

昔の瓦は自重で置いてあるだけのケースもありましたが、現在はすべての瓦をステンレスビスで固定します！これで、昨今の大型台風や強風でも瓦が飛散するリスクを最小限に抑えています👌

棟の強力な固定

屋根の最頂部である「棟」の施工には、南蛮漆喰と棟芯材を使用👷🏻
冠瓦をしっかりとビス留めすることで、東日本大震災のような大きな揺れにも耐えうる強固な構造に仕上げました。

小美玉市で瓦屋根でも長く安心して暮らすために

今回の工事により、雨漏りの不安があった築45年の屋根が、最新の防災機能を備えた美しい陶器瓦屋根へと生まれ変わりました😊

【今回のリフォームのメリット】

◇メンテナンス性の向上◇
陶器瓦なので、今後の塗装費用がかかりません✨
◇防水性能の復活◇
ボロボロだった防水シートを一新し、大雨でも安心です✨
◇耐震・耐風性の強化◇
全数ビス留め工法により、災害に強い住まいになりました✨

「うちの屋根もそろそろかな？」「雨漏りしているかもしれない」と不安を感じている小美玉市の皆様、まずは屋根のプロによる無料点検を受けてみませんか？

屋根のお悩み、お気軽にご相談ください！

街の屋根やさん土浦店では、小美玉市を中心に茨城県内全域で屋根の点検・修理・葺き替えを承っております。

「塗装で済むのか、葺き替えが必要なのか？」
お客様の予算と将来のプランに合わせた最適なご提案をいたします👐

調査・お見積りは無料で承っております😊無理な営業は一切いたしませんので、ご安心ください！