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羽島市でスレート屋根の点検、屋根材や棟板金、シーリング材の劣化を確認
更新日:2026年3月10日
こちらが今回点検を行ったスレート屋根です。二階建ての住宅でしたが、スライドはしごを使うことで点検が可能でした。
屋根材を近くで見ると、端部がめくれあがって剥がれているのがわかります。こちらの屋根では劣化が進み、全体的にこのような状態になっていました。
スレート屋根材を下から覗くと、表面がはがれて浮き上がっているのがよくわかります。層間剥離と呼ばれる現象で、さらに進むと内側の芯材もミルフィーユ状になり次々とはがれてくるのです。こうなると、塗装などの表面的なメンテナンスで対応することはできません。葺き替え工事か屋根カバー工事による本格的な補修が必要です。
スレート屋根の面と面が突き当たる部分は、棟板金でカバーされています。こちらの屋根は少し複雑な形状をしており、棟板金も途中で曲がったり分岐したりしていました。表面の塗装が劣化してくすんだようになっていますが、板金自体に大きな問題はありません。
棟板金の継目は、防水のためにシーリング材で隙間を埋めてあります。シーリング材は、劣化により固くなり、柔軟性が失われている状態でした。このまま劣化が進むと、ひび割れやはがれが起きる可能性が高いため、早めの補修がおすすめです。
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