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岐阜市の戸建住宅で外壁点検、サイディングの塗装や目地シーリングの劣化を確認
更新日:2026年3月10日
外壁点検でサイディングの塗装や目地シーリングの劣化を確認
外壁の点検を行ったお宅です。2階建ての住宅のため、高い部分は梯子なども使用して点検を行いました。
日本の戸建住宅でよく使用されている、窯業系のサイディングボードです。指先で壁をこすってみると、指先に粉のようなものが付きました。これをチョーキングと言い、表面の塗装が劣化しているサインです。
サイディングボードの目地は、シリコン系のシーリング材が充填されています。こちらの目地は、シーリング材が劣化し、細かいヒビが無数に入っていました。これがひどくなると、シーリング材が痩せてはがれ、隙間ができて雨水が壁の中に入り込んでしまいます。
壁の一番下のところを見ると、コンクリートの基礎の立ち上がりとサイディングボードがぶつかる継ぎ目があります。異なる建材の継目は、隙間ができやすく雨水が侵入する可能性があるため、特にしっかりと確認が必要です。
外壁塗装を行う場合には、壁材だけでなく軒の上裏や屋根の先端部分も同時に塗装を行います。また、軒天と壁の取り合い部分の補修なども必要なので、しっかりと確認をしておきます。
住宅の雨漏り、防水のトラブルというとまず屋根が思い浮かびますが、外壁から雨水が入り込むことも少なくありません。そのため、外壁の塗装・防水も定期的にメンテナンスする必要があるのです。
一般的なサイディング壁は、新築からおよそ7~10年で防水性が低下し始めるため、このタイミングで再塗装を検討する必要があります。
チョーキング(粉ふき)、色あせ、ヘアクラック、コーキングのひび割れ・隙間、苔・カビの繁殖などが見えたら「そろそろ塗り替えサイン」です。
当店は屋根やさんですが、外壁の点検・メンテナンスも数多く行っています。
屋根と外壁を合わせて点検・メンテナンスすることで、取り合い部分の処理がきれいにできたり、足場が兼用できたりと多くのメリットもあります。
屋根・外壁のことでお悩みなら、ぜひ一度ご相談ください!
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