【堺市東区】ガレージの大波スレート屋根を部分張り替え｜解体予定でもコストを抑えて飛散防止
更新日：2026年3月9日
前回の現地調査では、堺市東区のシャッター付きガレージに使用されている大波スレート屋根を確認しました。
屋根の端部（ケラバ）付近のスレートが割れており、強風時には屋根材が飛散する可能性がある状態でした。
建物は現在使用されておらず将来的には解体予定とのことでしたが、このまま放置すると周囲へ被害が及ぶ恐れもあります。
そのため今回は破損している部分のみを補修し、屋根材が飛ばない状態に整えるための大波スレート部分張替え工事を行うことになりました。
屋根の端部（ケラバ）付近のスレートが割れており、強風時には屋根材が飛散する可能性がある状態でした。
建物は現在使用されておらず将来的には解体予定とのことでしたが、このまま放置すると周囲へ被害が及ぶ恐れもあります。
そのため今回は破損している部分のみを補修し、屋根材が飛ばない状態に整えるための大波スレート部分張替え工事を行うことになりました。
アスベスト含有のある可能性がある部材は、むやみに割ったり削ったりしないように注意しながら丁寧に扱います。
既存スレートの割れ部分・差し込んだ箇所はコーキング材でしっかり押さえ、雨水が入り込まないように処理しました。
▶シーリングやコーキングの種類と使用方法
そこで新材をカットし、サイズを調整したうえで突き付け納めとしました。
隙間なくきれいに取り合わせることができ、雨水が入り込む隙間もなくなりました。
大波スレートは製造メーカーや年代によって波のピッチが微妙に異なる場合があり、こうした現場合わせの技術が仕上がりの品質を左右します。
新材を水上側に差し込み、コーキングで固定・防水処理を行いました。
波のピッチ差があるためサイズカットし、突き付けで取り合わせてしっかりと固定しています。
『ケラバ』とは、切妻屋根（三角屋根）の妻側（山型の両端）にある屋根の端部のことです。
軒先（屋根の前後の端）と異なり、ケラバは壁面と直角に交わる部分で、横からの風雨をまともに受けやすい構造になっています。
大波スレートはその形状上、端部がとくに風の力を受けやすく、長年の繰り返し荷重によって割れや剥離が生じやすい箇所です。
今回のように「水下側のケラバ」は屋根の最も低い位置にあたり、雨水も集中するため劣化が進みやすい傾向があります。
▶屋根のプロが教える！破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法
軒先（屋根の前後の端）と異なり、ケラバは壁面と直角に交わる部分で、横からの風雨をまともに受けやすい構造になっています。
大波スレートはその形状上、端部がとくに風の力を受けやすく、長年の繰り返し荷重によって割れや剥離が生じやすい箇所です。
今回のように「水下側のケラバ」は屋根の最も低い位置にあたり、雨水も集中するため劣化が進みやすい傾向があります。
▶屋根のプロが教える！破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法
・損傷が特定箇所（ケラバ・端部・ボルト周り）に限られている
・全体的な劣化は少なく、健全な部分が多い
・解体・建替え予定があり、大規模な費用をかけたくない
・応急的に飛散・雨漏りリスクを抑えたい
・スレート全体に大きなひび割れや欠損が多数ある
・ボルトの錆が広範囲に及んでいる
・雨漏りが建物内部まで影響している
・屋根材の強度が全体的に著しく低下している
今回は「解体予定のガレージを安全に保ちたい」というオーナー様のご要望に合わせ、同じ大波スレートを使った部分張替で飛散・雨水浸入のリスクを抑えることができました。
老朽化したスレート屋根は、放置すると強風のたびに被害が広がり、近隣への飛散トラブルや内部への雨漏りなど、より大きな問題に発展することがあります。
「使っていないから」「解体予定だから」と後回しにせず、まずは現状を確認することが安心への第一歩です。
駐車場やガレージのオーナー様は特に、屋根の異変に気づきにくい環境にあります。
少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください！
老朽化したスレート屋根は、放置すると強風のたびに被害が広がり、近隣への飛散トラブルや内部への雨漏りなど、より大きな問題に発展することがあります。
「使っていないから」「解体予定だから」と後回しにせず、まずは現状を確認することが安心への第一歩です。
駐車場やガレージのオーナー様は特に、屋根の異変に気づきにくい環境にあります。
少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください！
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