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さいたま市中央区で釘の浮いた棟板金の補修とスレート屋根の塗装工事を実施
更新日：2026年3月6日
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。今回は、外装リフォームの様子をご紹介します。築10年以上が経過したお宅です。ある日突然やってきた訪問販売業者から「屋根の釘が浮いている」と指摘を受けたことがきっかけで、ご自身の家の劣化状態に不安を感じ、当社へご相談をいただきました。現地調査の結果、実際に釘の浮きや屋根材（スレート）、外壁（サイディング）の劣化を発見し、ご説明。結果、お住まい全体を長持ちさせるためのトータルメンテナンスをご依頼いただきました。今回は実際に行ったリフォームのうち、屋根塗装工事について、ご紹介します。
最初の作業は長年の汚れを洗い流す高圧洗浄です。
屋根はもちろんのこと、外壁、玄関ポーチ、さらにはバルコニーの床に至るまで、強力な水圧で洗浄します。
高圧洗浄によって汚れはもちろん、苔や古い塗膜も徹底的に洗浄します。
太陽光パネルの下も丁寧に洗浄しました。
この作業を丁寧に行わなければ、古い塗料や汚れの上から塗装することになり、塗料の性能を十分に発揮できません。新しい塗料がしっかりと密着する下地を高圧洗浄で作っていきます。
屋根の頂上を覆っている棟板金（むねばんきん）をチェックしたところ、訪問業者に指摘された通り、固定している釘が浮いていました。
このまま放置していると板金が強風で飛ばされる危険性があります。
そこで、古い釘をすべて抜き取り、釘よりも抜けにくく固定力の強いビスを新しく打ち込んで、板金をしっかり再固定しました。
さらに、雨水の浸入を防ぐため、ビスの頭部分には一つひとつシーリングを被せて防水処理を施していきます。
また、スレート屋根の塗装で便利なのが「タスペーサー」と呼ばれる部材です。タスペーサーは屋根材の重なり部分に隙間を作るための専用部材です。
これを屋根材の間に差し込んでおけば、塗装後に行う縁切り作業が必要がありません。縁切りとは屋根材同士の隙間に付着した塗料をカットする作業です。縁切りを忘れてしまうと塗料が隙間に詰まったままで、雨水がその部分に滞留しやすくなります。結果として屋根材に苔が生えやすくなったり、塗装の劣化が早まったりします。つまりタスペーサーを利用すれば手間が減るだけでなく、均一な施工性が確保できるのです。
続いて、雨樋や破風材（はふざい）といった付帯部分の塗装準備として、表面をヤスリなどで削って細かな傷をつける「ケレン作業」を行います。
これにより、塗料の密着性が劇的に向上し、塗膜が長持ちします。
下準備が完了したらいよいよ塗装です。
屋根と棟板金に対して、「下塗り・中塗り・上塗り」の計3工程で丁寧に塗料を塗り重ねていきます。
施工が完了すると、色褪せていたスレート屋根が艶やかなグレー色の美しい屋根へと生まれ変わりました。
訪問販売の指摘などで、ご自宅の状態が気になった方は、ぜひ当社の無料点検をご活用ください！
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