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沼津市西間門 もう何年も使用しなくなった太陽熱温水器の処分と屋根材葺き替え
更新日:2026年3月2日
沼津市のお客様からのご相談です。
もう何年も使用しなくなった太陽熱温水器の処分と、その下になっている屋根がどういう状態になっているのか大変気になるとの事でした。
木造建物は雨漏りがしていなければ、木材は腐りません。
腐っていたり割れていたりしなければ木造は100年くらい、特に問題なく使用できます。
木造の法定耐用年数は約20年ですが、主要構造物の柱や梁などはしっかりしているものです。
錆止め塗料塗布後と採寸等、他再確認
既存の波板トタンの上に、新たに屋根材を葺いて行きますが、一応錆止め塗装処理を行っておきます。
新たな野地板資材の荷揚げ
既存の波板トタンの上には直にガルバリウム鋼板を施工する事は出来ません。
それは既存の波板トタンの表面が波状である事、また屋根面の不陸が大きい事などです。
新たに野地板を張って行く際は、この不陸調整を行いながら張って行きます。
パラペット部分の錆止め塗装もしっかり行います。
このパラペット部分は、屋根材と同様にガルバリウム鋼板を張って仕上げます。
表面の状態は錆びていましたが、ピンホール状の小さな穴も無く、安心しました。
穴が空いていたり、錆がひどい状態の場合は雨が浸入して木材を腐らせてしまいます。
工事完成時の状況
工事が無事に完成いたしました。
当たり前のことですが、あえて言わせてもらえば、今までと雰囲気がガラッと変わりました。
木造建物は雨漏りがしていなければ、木材は腐りません。
腐っていたり割れていたりしなければ木造は100年くらい、特に問題なく使用できます。
通常のメンテナンスをしっかり確実に行なっていれば安心・安全です。
温水器の撤去とともに、パラペット部分の錆止め塗装もしっかり行いました。
雰囲気がガラッと変わりましたが無事に完成しました。
「築年数が経っているから心配」というお声もよくいただきます。
木造建物は、雨漏りがなければ基本的に木材は腐りません。
腐食や大きな割れがなければ、100年近く使用できるケースも珍しくありません。
木造住宅の法定耐用年数は約20年とされていますが、これは税法上の基準です。
実際には、柱や梁(はり)といった主要構造部は非常に丈夫です。
大切なのは、定期的な点検と確実なメンテナンスを行うこと。
それだけで、住まいは安心・安全に長く使い続けることができます。
私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム&屋根外壁外回り&新築住宅を施工していきます。お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。
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