山田：「吉岡社長、今日もお疲れ様です！週末は今シーズン最後のスノボに行ってリフレッシュしてきましたよ。社長は相変わらずジムで筋トレですか？」

吉岡：「お疲れ様です。ええ、年内にBIG3（ベンチプレス・デッドリフト・スクワット）のトータル500kg達成を目標にしているので、休日はトレーニングに集中しています。今は合計440kg（ベンチ105kg、デッド185kg、スクワット150kg）まできているので、目標まであと60kg。何事も『正しい積み重ね』と『数値管理』が成果に直結しますからね。実は、屋根のメンテナンスも全く同じなんです。」

山田：「さすが、常に数値と実利重視ですね！今日の八尾市恩智中町の現場も、まさに『間違った積み重ね』による悲惨な被害でしたよね…。」

吉岡：「その通りです。今回は、良かれと思って過去に施工された『ラバーロック工法（瓦同士をコーキングで固定する工事）』が原因で、かえって雨漏りと下地の腐食を招いてしまったケースです。本日は、この惨状から屋根を正常な状態に戻し、家を長持ちさせるための『葺き替え（ふきかえ：屋根材を新しくする工事）』のご提案に至るまでの現地調査レポートをお届けします。」

1. 【現状調査】間違ったラバーロック工法が招いた瓦の惨状

まず、八尾市恩智中町のお客様からいただいた悲痛なお悩みをご紹介します。

「『瓦のズレ止めになる』『雨漏りは完全に防げる』という言葉を信じ、何度もラバーロック工事にお金を払ってきました。しかし、瓦の表面はボロボロに剥がれ落ち、内部に湿気が溜まって家の寿命を縮めていたなんて思いもしませんでした。これまで支払ってきた費用は全くの無駄どころかマイナスです。もう根拠のない営業トークには騙されたくないので、数値と事実に基づいた本当のプロの意見をお聞きしたいのです。」

実際に屋根に上がって確認したところ、お客様のおっしゃる通り、非常に深刻な状態でした。

2. 【プロの視点】なぜ隙間を塞ぐと家が傷むのか？

★職人（プロ）の視点コラム：雨水の逃げ場を奪う恐怖

3. 【診断と提案】数値に基づく根本解決「屋根葺き替え」

部分的なコーキングの除去や表面の塗装だけでは、すでに腐食が始まっている内部の下地（野地板など）を直すことはできません。今後のランニングコスト（維持費）を数値でシミュレーションした場合、何度も中途半端な修理を繰り返すよりも、一度屋根をすべて解体し、土台から作り直す「屋根葺き替え」が最も実利のある解決策となります。

古い重い土と瓦（軽自動車約7〜8台分の重量）を撤去し、新しく軽量で耐久性の高い屋根材に葺き替えることで、雨漏りを根本から解決するだけでなく、お住まいの耐震性も劇的に向上します。今回は、長期的な安心とコストパフォーマンスを最大化する葺き替えプランの正確なお見積もりをご提示しました。

4. 今回の参考費用と工期

【今回の参考情報】

参考費用：約120万円〜250万円（税別 / ※条件や劣化状況により変動します）

工期：約7日〜10日間

お客様の不安を「安心」に変えるために

山田：「今回は八尾市恩智中町の現場でしたが、私たちは東大阪市、柏原市、藤井寺市へもフットワーク軽く伺います！」

吉岡：「はい。屋根のことで少しでも『おかしいな？』『過去の工事が不安だな』と思ったら、迷わず私たち『街の屋根屋さん 八尾店』にご相談ください。精神論ではなく、徹底した現場調査と『事実・数値』に基づいた最適なプランをご提案します。点検とお見積もりは完全無料です。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！」

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