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三田市 築10年の一軒家で雨漏り！無料調査で意外な原因を発見
更新日：2026年2月18日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、三田市で行った「築10年の一軒家で雨漏り原因を無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！
一軒家にお住まいの方で、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？
屋根や外壁は年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、雨漏りに注意が必要ですね(^^♪
雨漏りの原因を正確に把握することで、正しい修繕をご提案することができます。
メンテナンスをしておらず、知らないうちに雨漏りしていることも多いようで、、、
雨漏り原因は？専門業者が安心の無料調査を行っていきます！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
三田市で築10年の一軒家で雨漏り調査をする現場紹介
それでは、三田市で雨漏り調査を行った築10年のお家について詳しくご紹介しますね(^^♪
このお宅は2階建ての木造住宅で、築10年ということもあり、外観もとても綺麗で外壁塗装の必要もないように見えました。
しかし、大雨が降ると1階のリビングに雨漏りが発生してしまうとのことで、お困りのご様子でしたね(>_<)
さらに、バルコニーの防水部分の色あせも気になるとのことで、今回の雨漏り調査と併せて確認していくことになりましたよ。
まず最初に、雨漏りしている1階のリビングを見せていただいたところ、天井のクロスに亀裂が発生していました(>_<)雨漏りの影響が明らかで、お客様もとても心配されていましたね。工務店にも相談されたそうですが、設計に問題はないと言われ、具体的な原因が分からなかったようです、、、
さらに、リビングの複数箇所で雨漏りが確認されており、それぞれの場所で天井クロスがダメージを受けている状態でした(>_<)特に強い雨風でなくても、雨量が多ければ雨漏りが発生するとのことです。築10年程度のお家で雨漏りが発生する場合、特に強風時にしか雨漏りしないケースが多く、施工不良が原因であることが一般的ですね。しかし、今回のケースはそれとは異なるようでした！
築10年の一軒家で雨漏りしている原因を専門業者が無料調査
雨漏りしているリビングの真上にはバルコニーが設置されており、これが雨漏りの原因ではないかと考えましたよ(*^-^*)このお家には2階を囲むように4箇所のバルコニーがあり、すべてにFRP防水が施されていました。FRP防水は、ガラス繊維のマットをポリエステル樹脂で固めた防水材で、耐久性が高いことが特徴ですね！
お客様はこのバルコニーの防水の色あせが雨漏りの原因ではないかと心配されていましたが、調査の結果、バルコニーにひび割れや損傷は見られませんでした(^^♪築10年ということもあり、FRP防水の耐用年数である約20年にはまだ余裕があります。表面のトップコートが色あせている程度でしたので、トップコートの塗り替えを行えば、引き続き問題なく使用できる状態でしたね(*^-^*)
調査中に気になったのは、バルコニーの側溝に溜まっていた泥と落ち葉でした。このお宅は周囲に草木が多く、風で飛ばされた落ち葉がバルコニー内に溜まりやすい環境にありました(>_<)このような状況は決して珍しいことではなく、落ち葉除けネットの設置を検討することをお勧めしましたよ。
さらに、排水ドレンの外側を確認してみると、排水桝に大量の落ち葉が詰まっていることが分かりました(>_<)この状態では、大雨の日に排水がうまく機能せず、バルコニーに水が溜まってしまい、結果的に雨漏りを引き起こしていたのです。排水ドレンは定期的に清掃する必要がありますが、このお家では長期間清掃が行われていなかったようですね、、、
そのため、今回の雨漏りは排水ドレンに落ち葉が詰まり、バルコニーに水が溜まってオーバーフローしたことが原因でした。雨漏りの原因が判明したので、お客様には排水ドレンの清掃と落ち葉除けネットの設置をご提案しましたよ(^_^)/ これで雨漏りの問題は解消される見込みです。また、お客様が気にされていたバルコニー防水の色あせについては、FRP防水のトップコートの塗り替えも併せてご提案しました！
三田市で一軒家の雨漏りにお悩みの方は街の屋根やさん宝塚店へ！
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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