宝塚市 部分的な修理は可能？2階建てのスレート屋根から雨漏り調査！
更新日：2026年2月18日
屋根が急勾配だったり、3階建て以上の場合にはドローン撮影や昇降足場の設置が必要になることもありますが、すべて「無料」で対応していますので、お気軽にご相談くださいね！
築38年ということもあり、屋根全体が色あせ、塗装がされていないため撥水機能が失われていますよ。
このカラーベスト（スレート屋根）の状態が、雨漏りの原因となっている可能性がありますね。
【カラーベストのメリット】
1. 軽量で施工がしやすい
2. 耐久性が高く、長期間使用できる
3. カラーバリエーションが豊富で、デザインに合わせやすい
【カラーベストのデメリット】
1. 紫外線や雨によって劣化しやすい
2. 修理や交換が難しい場合がある
特に劣化が進むと撥水機能が低下し、雨水が屋根材に染み込みやすくなるため、雨漏りのリスクが高まります。
また、劣化が進むと見た目にも影響が出てきますし、ひび割れや剥がれが発生してしまうこともありますよ！！
実際に今回のスレート屋根では、撥水機能が失われているため、水分を吸い込んでしまっている状態です！
これが原因で雨漏りが発生していると考えられますね(>_<)
棟板金は強風などで飛ばされやすく、釘の緩みや下地の木材の腐食が原因で飛散することが多いのです。
この場合、部分的な修理として棟板金を交換するのは効果的な方法ですね！
この錆が進行すると最終的に穴が開き、そこから雨漏りが発生することもありますので、早めの塗装で対策することが大切ですよ。
防水シートの寿命は一般的に25年から30年程度と言われており、これを過ぎると雨漏りの原因となることがありますね。
外見上、屋根材に問題がなくても、内部のシートが劣化していれば、隙間から吹き込む雨で雨漏りが起こるのです！
今回は部分的な修理をご希望とのことでしたので、雨漏りしている箇所のみカバー工法による補修をご提案しましたよ(^^♪
カバー工法とは、既存の屋根の上に防水シートを貼り、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
この工法は、確実に雨漏りを止めることができ、屋根全体をリフレッシュすることができますね！
最終的に、お客様はこのカバー工法を採用されることになり、工事を進めることとなりました(*^-^*)
防水シートの劣化による雨漏りは、カバー工法や葺き替え工事で解決するのが望ましいです。
他にも、部分修理や全体的なリフォームなど、ご希望に応じて様々な方法をご提案させていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください！！
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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