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三田市 どんな工事が必要？築25年のカラーベスト屋根を無料点検！
更新日：2026年2月18日
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)
今日のブログは、三田市で行った「築２５年のカラーベスト屋根の無料点検で必要工事をご提案」という内容の記事を書いていきますね！！
カラーベスト屋根って皆さんご存じですか？
スレート屋根の一種で、戸建ての屋根にはよく使用されている軽量屋根材の一種ですね(^^♪
そんなカラーベスト屋根は瓦に比べて軽いメリットがあるみたいなんですけど、色褪せやすく割れやすいという弱点もあるみたいです。
色褪せを放置していると雨漏りに発展したり、台風で飛ばされたりするみたいで、定期的なメンテナンスが必要なんですよね、、、
屋根の上は見えにくい部分ですので、定期的な無料診断が必要になりますよ！！
※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております
三田市で築25年のカラーベスト屋根を無料点検する現場紹介
それでは、三田市で築25年のカラーベスト屋根を無料点検した現場をご紹介しますね(^^♪
お家の外装リフォームをお考えの方や、屋根の劣化が気になる方はぜひ参考にしてください！
こちらのお家は、築25年の2階建て軽量鉄骨造で、屋根はカラーベストを使用、外壁はサイディング仕上げとなっています(*^-^*)
現在、雨漏りなどの大きな問題は発生していませんが、外装リフォームを行ってから長い時間が経過しているため、今回の点検依頼となりました！
屋根の点検に際して特に注目するのは、屋根材の劣化具合ですね！築25年ということで、14年前に一度塗装を施しているとのことですが、屋根の表面は全体的に色あせてしまっている様子が見られました(>_<)一般的に、カラーベストの塗装の耐用年数は8〜10年と言われており、それを過ぎると撥水機能が失われ、さまざまなトラブルを引き起こす可能性がありますよ！
今回の点検で見つかったのは、カラーベスト屋根のジョイント部分に発生している雨シミです(>_<)このシミは、撥水機能が低下し、屋根材が水分を吸い込むことで現れますね。特に、日当たりの悪い場所では苔やカビも発生しやすく、これが原因でさらに屋根材が劣化することがあるんですよ！
実際に屋根を確認すると、数か所に小さなひび割れが見つかりました(>_<)このまま放置すると雨漏りにつながる恐れがあるので、早急な対応が必要です。特に、築25年のカラーベストには「アスベスト」が含まれており、比較的割れにくいという特性はありますが、年数が経つとやはり劣化してしまうことが多いですね！
また、苔やカビの放置は、美観の問題だけでなく、屋根材のひび割れや雨漏りの原因にもなるため、早めの対策が肝心ですね(^^♪点検の結果、今回のお家では「カバー工法」という屋根の改修方法が最適と判断しました！
カラーベスト屋根のメンテナンス方法は大きく分けて3つあります(*^-^*)1. 屋根塗装 築20年未満で、雨漏りなどの問題がない場合に有効な方法です。塗装を施すことで撥水機能が復活し、屋根の寿命を延ばせます。2. 屋根カバー工法築20年以上で、雨漏りや断熱対策、台風対策を考慮する場合にお勧めです。既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工するため、工期が短く、コストを抑えることができます。3. 屋根葺き替え工事築30年以上経過している場合や、屋根の下地が腐食している場合に最も適した方法です。屋根全体を新しいものに取り替えることで、長期的に安心して住み続けることができます。
三田市のお客様へカラーベスト屋根へのカバー工法をご提案
今回は、築25年で屋根下地の状態が良好だったため、「屋根カバー工法」が最も適していると判断しました(^^♪この工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、コストや工期を抑えつつ、断熱性や耐久性を向上させることができます。三田市での無料点検を通じて、屋根に大きな問題はありませんでしたが、今後のメンテナンスを考えると、やはり定期的な点検が重要ですね！特に、築年数が経つとどうしても屋根材が劣化し、割れや浮きが発生しやすくなります。こうした点検やお見積りは「完全無料」で行っておりますので、お気軽にご相談くださいね(*^-^*)雨漏りや屋根の劣化が気になる方は、今すぐ無料点検をお申し込みください！長く安心してお住まいを守るために、専門業者による点検でお家の健康をしっかりチェックしましょう。
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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