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水戸市で瓦屋根とベランダ取り合い部に漏水対策を施し笠木も交換
水戸市 その他の工事
【工事のきっかけ】
ベランダの防水工事と笠木の交換をお願いしましたが、無料調査の段階でベランダと瓦屋根の取り合い部分に不具合があるのを調査スタッフさんが見つけて下さいました。
状況も詳しく説明してくれ、棟瓦の漆喰部分は、以前にも雨漏りを起こしたことがあり自分で補修した箇所だったため、このタイミングでプロに直してもらおうと依頼しました。
※2023年9月18日更新
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：その他の工事
- 施工期間：3日間
- 築年数：30年
- 施工費用：18.8万円
- 使用材料：なんばん漆喰・ステンレス線・ガルバリウム葺き止め板金・笠木（ガルバリム鋼板製）
- 保証年数：3年
それでは、
この箇所は、瓦屋根の降り棟（斜めに降る棟瓦）とベランダ外壁の取り合い部ですが、コーキングで補修した痕跡が残っていました
この部分は以前雨漏りが発生し、その際に
漆喰に劣化が見られます。
熨斗瓦がとび出てしまっています。
先ずは、葺き止めの解体から行います！
※普段は中々見れないので、葺き止めの中・漆喰の内部を是非ご覧下さいね※
水戸市の現場は熨斗瓦が二段積みなので二段とも抜いていきますが、熨斗瓦を抜くと漆喰の裏側に土が入っているのが分かりますね。
この土は、葺き土という、熨斗瓦の土台のような役割を担っていたものです。
そして、この土台である葺き土を、雨水から守ってくれるのが漆喰！
土に水が大量に触れれば垂れ流れてしまいます。漆喰破損は侮れないんです(>_<)
穴が開いてしまった
こちらの防水シートは裂けてしまっています
我々は
画像を見てもらうと、
この縦縞はきずりというもので、瓦桟と防水シートと
※瓦桟とは：瓦をひっかけて固定するための桟木
※瓦桟とは：瓦をひっかけて固定するための桟木
また、キズリがある事で左右への雨水の横走りも防ぐので一石二鳥です(^^♪
次に、熨斗瓦と漆喰の交換に入ります。
葺き止め部には貫板と呼ばれる木の板
以前は銅線でしたが今回は耐久性もあり伸びないステンレス線の緊結します！
また、今までは
熨斗瓦一段目
熨斗瓦二段目
次に、以前雨漏りしていたという葺き止めと降り棟の緩衝部の補修です。
今回は、降り棟全てを解体して施工を行うと費用が嵩んでしまうため、葺き止めをベランダ外壁との取り合い部の降り棟を一部崩し、ひとまず漏水対策を施します。
この部分は、この後に更なる漏水対策を行いますのでお楽しみに(^^♪
ベランダの笠木
葺き止め板金部の外壁ヒビ
葺き止め板金と笠木板金の納まり
降り棟とベランダ外壁の取り合い部
今回は水戸市の現場での漏水対策工事の様子をお伝えしましたが、いかがでしたか？
冒頭にも述べましたが、雨漏り対策は事前の対策が理想的です！
そして、一件一件異なる劣化症状や不具合をどう修復するかが屋根業者に求められる物です！
瓦屋根・金属屋根・スレート屋根等など、全屋根材に対応しているからこそ行える対策があります！
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御気軽に当店までご相談下さいませ(^O^)／
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