吹田市　１階部分への雨漏り修理前に専門業者が無料で調査

こちらが、吹田市で1階部分への雨漏りを
板金工事で費用を抑えて修理する現場です🏡

【建物情報】
築37年
3階建て木造住宅
屋根材は金属屋根
現在、1階部分に雨漏りが発生しています

台風時の横殴りの雨で、1階リビングに雨水が入り込んだとのことで、
原因調査のご相談をいただきました⚠️

早急に現地へ伺い、
1階部分の雨漏り原因を確認しています🔎
このあと、調査内容を簡単にご紹介していきます☘️

1階部分では、窓の上あたりから雨水が入り込んでいる様子でした😓

1階の窓まわりで起こる雨漏りは、いくつか原因が考えられます。
代表的なのは、窓まわりのシーリングの劣化や、バルコニー・窓枠の排水不良です。
また、外壁に入った細かなひび割れや、屋根や上階から流れてきた雨水が壁を伝って滞留するケースもあります🔎

普段は問題がなくても、強風を伴う雨のときだけ症状が出ることも少なくありません⚠️
こうしたトラブルを防ぐためには、定期的な点検と早めの補修が大切になります☘️

1階部分への雨漏り原因を確認するため、散水調査を行いました🦺

雨漏りの原因特定には、散水調査がとても有効です🔎
疑わしい箇所に順番に水をかけ、室内への影響を確認することで侵入口を絞り込めます。

特に1階の雨漏りは、どこから水が回っているのか分かりにくいため、
散水調査を行うことで効率よく問題点を特定できます💡
原因がはっきりすれば、無駄な工事を避けた的確な修理につながります。

今回、吹田市の現場で判明した原因は
壁際に施工されていたシーリングの劣化でした⚠️

低予算な板金工事で劣化したシーリングを打ち替え

今回の雨漏り修理では、次の2点を行っていきます🦺

・劣化していたシーリングの打ち替え
・新しい水切り板金の取り付け

この2つの対策を行うことで、1階部分への雨漏りをしっかり止めていきます💡
原因が明確だったため、最小限の工事内容で対応できるのもポイントです。

比較的低予算で行える板金工事になりますので、
同じような症状でお困りの方は、参考にしていただければと思います☘️

まずは、劣化しているシーリングを撤去し、新しいシーリング材へ打ち替えていきます🦺

シーリング工事で大切なのは、古いシーリング材をきちんと取り除くことです🔎
この下処理を行わないと、新しい材料が十分に密着せず、防水効果が長持ちしません。

既存のシーリングの下に隠れている劣化や傷みも確認し、必要な処理を行ったうえで施工します💡
こうした工程を踏むことで、防水性能が安定し、再発リスクも抑えられます☘️

低予算な板金工事で水切りを２重に取り付け雨漏りを修理

続いて、ガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けていきます👷‍♂️

ここで、ガルバリウム鋼板製水切りの特徴を、ポイントだけ整理しておきます🦺

【良いところ】
錆びにくく、雨に強い素材です💡
強度が高く、長く使えるのも安心ポイント☘️
結果的に交換頻度が少なく、コスパも良好です💪

【気をつけたいところ】
アルミ製よりやや重さがあります⚠️
色の種類は多くない場合があります📝
夏場は熱を持ちやすいため、施工時は注意が必要です🌤️

修理内容やご予算、見た目とのバランスを見ながら、建物に合った水切りを選ぶことが大切ですね✨

1階部分への雨漏り対策として、今回は水切りを2重に取り付けています👷‍♂️
台風や突風でも飛散しないよう、ビスでしっかり固定しているので安心です🦺

ここで、水切りを2重にする理由を簡単にまとめておきます💡

まず、防水性が高まる点です☔
外側で受けきれなかった雨水も、内側の水切りが受け止めてくれます。

次に、耐久性の面💪
2重にすることで負担が分散され、劣化を抑えやすくなります。

そして、万が一への備えです⚠️
外側に不具合が出ても、内側が保険として機能します。

雨漏りの再発リスクをしっかり下げられる、安心感の高い板金工事ですね✨

そして、板金工事で新しく取り付けた水切りの上から、マスキングテープで養生を行い、仕上げのシーリングを打設していきます😊
シーリングを水切りに施工する際のポイントは、とてもシンプルです🔧
まず、水切り表面の汚れや油分をしっかり拭き取り、密着しやすい状態に整えます🦺
次に、太さが均一になるよう意識しながら、隙間ができないようにシーリングを充填します💡

打設後は、指や専用ヘラで形を整え、水の流れを妨げない仕上がりにします☔

最後に、完全に乾くまで雨に当てないことが大切です⚠️
このひと手間を丁寧に行うことで、吹田市のような吹き降りの雨でも安心できる雨漏り対策につながります✨

吹田市で１階部分への雨漏り修理を行った費用とメンテナンス方法

雨漏り修理後のシーリングは、定期的な点検とメンテナンスが大切です😊

まず目安となる時期ですが、
見た目に硬化やひび割れが出てきたとき。
また、施工から5〜10年ほど経過した頃は、一度状態を確認しておくと安心です🔍

メンテナンス方法としては、
周囲の汚れやゴミを軽く清掃し、
ひび割れや剥がれ、変色がないかをチェックします🦺

小さな劣化であれば部分補修で対応できますが、
劣化が広がっている場合は、打ち替えを行うことで防水性をしっかり保てます💡

こうした定期的なケアを行うことで、
吹田市のような横殴りの雨でも、雨漏りのリスクをぐっと減らせますよ✨

今回、吹田市で1階部分への雨漏り修理として行った板金工事の費用をご紹介します👷‍♂️

消費税を含めて60,000円です💡

工事は1日で完了しており、
雨漏りの原因をしっかり特定できたことで、低予算での対応が可能になりました✨

「大きな工事になるのでは」と不安に感じている方でも、
状況によってはこのように費用を抑えた修理で解決できるケースもあります☘️

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その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。

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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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